Nel centro abitato di Nepi, proponiamo in vendita un villino angolare di recente costruzione, mai abitato, disposto su 3 livelli così composti PIANO TERRA:soggiorno, cucina, bagno e giardino. PIANO PRIMO: 2 camere, balcone e bagno. PIANO SEMINTERRATO: ampia taverna con bagno e garage. Rifiniti e costruiti in classe A. PREZZO RIBASSATO di € 189.000,00 con possibilità di accollo del mutuo dell'impresa costruttrice, personalizzabile, fino a 25/30 anni. Volendo anche arredate come nelle foto proposte. Caratteristiche della proprieta’ : • Fabbricato antisismico (zona 3) completamente realizzato in cemento armato • Accesso carrabile con rampa protetta da cancello di sicurezza e corsello condominiale illuminato ,accesso pedonale attraverso 2 vialetti di accesso illuminati con impianto crepuscolare che consentono il collegamento e l’accesso alla lottizzazione, alle areee comuni, piazze viabilità pedonale aree commerciali etc… • Sala Hobby dotate di illuminazione e areazione diretta attraverso chiostrina interna e canna fumaria in acciaio inox doppia parete per eventuale inserimento di caminetto • Autorimessa con portoncino blindato di accesso ai locali abitati • Patio scoperto a piano terra realizzato con infissi scorrevoli alza e scorri a due binari dotati di vetro camera di sicurezza per consentire un ampio e gradevole collegamento tra la cucina e la zona giorno • Zona pranzo prospiciente vetrata fissa di ampie dimensioni e rivolta verso il giardino privato realizzata con vetro camera di sicurezza • 3 Bagni di cui 2 (Bagno piano terra e piano primo) con areazione ed illuminazione diretta attraverso la chiostrina interna e 1 (Bagno piano cantinato) con areazione forzata • Due camere da letto (1 singola ed 1 matrimoniale con balcone e doppio affaccio) + cabina armadio • Produzione di acqua calda sanitaria attraverso pannelli solari. Mq 160. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Posto auto. Indirizzo casa a schiera: Via dei Farnese. Zona: Nepi. Anno di costruzione: 2009. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: A. Rif.: Farnese1. Cassia Intermedia sas, Via Roma 91 Nepi.
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