(Per INFO Vittorio 3517343301)A Montebelluna, in posizione centrale e servita, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 55 mq con giardino privato di 120 mq, una soluzione difficile da trovare per chi cerca la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano senza rinunciare ad ampi spazi esterni. L’appartamento fa parte di una palazzina di 14 unità costruita nei primi anni 2000 e sempre mantenuta nel tempo con vari ritocchi e aggiornamenti che lo rendono pronto per essere abitato. Internamente è composto da un soggiorno con cucina a vista ben distribuito e funzionale, una camera matrimoniale di buone dimensioni e un bagno, spazi essenziali ma ben organizzati che permettono una gestione pratica della vita quotidiana. All’esterno il vero valore aggiunto è rappresentato dal giardino di proprietà di circa 120 mq, uno spazio ampio che può essere sfruttato sia come area verde sia come zona attrezzata per momenti all’aperto, un plus raro in contesti centrali come questo. La proprietà comprende anche un garage che garantisce comodità e sicurezza. La palazzina è stata oggetto di delibera per lavori di ristrutturazione già approvati e la quota spettante di 5.000 € è già stata versata, un vantaggio concreto per il futuro acquirente che potrà beneficiare di una riqualificazione senza ulteriori spese. La posizione è strategica: a piedi si possono raggiungere facilmente negozi, scuole, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi. Un appartamento pratico, funzionale e con un giardino raro da trovare in centro città, perfetto sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito. Considerato il prezzo richiesto e le caratteristiche complessive, rappresenta un vero affare per chi desidera acquistare una soluzione con queste qualità a Montebelluna. Rif.A6267. Mq 55. Camere: 1. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Posto auto. Indirizzo appartamento: Via Monte Valbella. Zona: Montebelluna - Centro. Anno di costruzione: 2000. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe C, EPgl NRen 128.36 kWh/m2anno). Rif.: A6267. Gergo Immobiliare S.r.l., Piazza Enzo Ferrari 20 Montebelluna.
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