Tra le dolci colline che collegano Noci a Mottola, proponiamo in vendita un affascinante trullo autentico con circa 5.000 mq di terreno (frazionamento a cura e spese del proprietario), perfetto per chi sogna di realizzare una dimora unica o un progetto di ospitalità nel cuore della Puglia.
La struttura, attualmente censita al catasto come “collabente”, è un vero gioiello da riportare alla vita:
•soggiorno,
•cucina,
•due camere da letto,
•due antiche mangiatoie sul retro, recuperabili come volumetria aggiuntiva.
Lo spazio esterno, immerso nella quiete e nella natura, offre la possibilità di realizzare un giardino mediterraneo, una piscina o semplicemente di godere della pace e della privacy che questa posizione sa regalare.
La zona è ricca di masserie storiche, agriturismi e percorsi enogastronomici, rendendola perfetta per trasformare il trullo in una casa vacanza di charme, un B&B rurale o un rifugio personale.
Ottima opportunità per investitori: la classificazione catastale come collabente può consentire di usufruire di importanti agevolazioni fiscali per la ristrutturazione (come bonus e incentivi in vigore), aumentando il potenziale di valorizzazione dell’immobile.
Prezzo: € 45.000
È possibile acquistare ulteriore terreno (fino a 2 ettari) su richiesta. Mq 46. Soggiorno. Camere: 2. Indirizzo rustico: CONTRADA TORRE ABBONDANZA. Zona: Noci. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: DS045. Laterza Enzo, Via Anna Frank 26/A Putignano.
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