Nella suggestiva frazione di San Leonardo, nel comune di Badia, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di un piccolo contesto residenziale composto da sole sei unità abitative. Questo immobile offre una superficie generosa di 140 mq e si distingue per la sua luminosità e il comfort degli spazi.
L'appartamento è così composto: accogliente ingresso con corridoio che conduce a un soggiorno dotato di stube tirolese, perfetto per riscaldare le serate invernali. La cucina abitabile è separata ed è funzionale grazie all'adiacente cucinino. Sono presenti quattro camere da letto spaziose, ideali per famiglie numerose o come stanze ospiti. Due bagni ben arredati completano l'immobile.
Un balcone offre uno scorcio panoramico sul paesaggio circostante, mentre la cantina fornisce ulteriore spazio utile per riporre oggetti personali. Inclusi nella proprietà anche un posto auto esterno condominiale e un ampio terreno circostante condiviso tra i residenti.
La classe energetica dell'immobile è attualmente da definire; tuttavia, gli ambienti sono stati progettati tenendo conto del comfort termico e acustico.
San Leonardo rappresenta una località tranquilla ma strategicamente posizionata vicino ai principali servizi della zona. Gli appassionati della natura potranno godere delle meravigliose passeggiate nei sentieri montani limitrofi e praticare sport all'aperto durante tutto l'anno. Mq 140. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Posto auto. Cantina. Indirizzo appartamento: Strada San Jonoreis. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND, prestazione estate medio, prestazione inverno medio). Rif.: VB891. Agenzia Immobiliare Dolomiti, Via Colz 1 Badia.
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