Scopri questa incantevole villa moderna situata nella tranquilla e verdeggiante zona di Selva del Montello, nel comune di Volpago del Montello, una posizione strategica che combina la tranquillità della campagna con la comodità dei servizi vicini. A pochi minuti dal centro, questo immobile è immerso in un'area di 1000 mq completamente ristrutturata per rispondere alle esigenze contemporanee.
Ogni dettaglio dell’abitazione è stato curato con attenzione: il cappotto esterno migliora l'efficienza energetica, mentre il nuovo tetto e il doppio isolamento sottotetto assicurano comfort abitativo durante tutto l'anno. I vantaggi non finiscono qui! La villa è dotata di pannelli fotovoltaici da 7 kW con accumulo batteria da 10 kW per garantire massima autonomia; tapparelle elettriche in domotica, finestre di nuova generazione, zanzariere elevano la prestazione termica ed impianto d’allarme completo di telecamere rendono questa proprietà sicura e sostenibile.
Il giardino esterno armonioso è perfettamente mantenuto e arricchito da tende motorizzate che offrono ulteriore comfort negli spazi all'aperto. L'impianto di irrigazione facilita le cure necessarie agli spazi verdi ed esiste già predisposizione per future installazioni di pannelli solari supplementari!
Internamente, troverai tre spaziose camere da letto ideali per rilassarsi dopo una lunga giornata; un moderno bagno progettato con stile funzionale; un luminoso salotto infine, una cucina abitabile ideale per preparare gustosi pasti condivisi insieme ai tuoi cari. Un portico accogliente ed una terrazza coperta completa gli spazi interni permettendoti così di godere delle belle giornate all’aperto.
Al piano seminterrato sono presenti ulteriori vantaggi come un comodo garage, un ripostiglio pratico oltre alla lavanderia ben organizzata. In aggiunta c’è anche una stanza già predisposta perfetta come taverna o personalizzabile secondo i propri gusti!
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A breve verrà organizzato un OPEN DAY per dare la possibilità a tutti di valutare l'acquisto. Mq 245. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Posto auto. Cantina. Indirizzo villa: VIA SCHIAVONESCA NUOVA 327. Zona: Selva del montello. Anno di costruzione: 1977. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe D, EPgl NRen 148.27 kWh/m2anno). Rif.: 339. Agenzia Immobiliare Pellizzari Bassan s.r.l., Via Schiavonesca 38 Giavera del Montello.
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