Bologna, San Mamolo, in una delle zone più ambite e ricercate della prima collina, con il centro
storico comodamente raggiungibile a piedi, proponiamo una residenza di 215 mq circa
commerciali vendibili, unica nel suo genere, incastonata in un ex convento del 1200 e dove si
erge la colonna in ricordo del martirio del secondo patrono della città, San Procolo; in un
contesto di straordinario fascino storico e architettonico. L’appartamento, con ingresso
indipendente, è impreziosito da giardino privato e terrazze disposte in diverse posizioni della
casa, che permettono di godere appieno di luce naturale e scorci esclusivi.
Il complesso si distingue per la sua atmosfera intima e riservata ed è composto da poche unità
abitative.
All’interno, l’abitazione conserva dettagli storici di grande suggestione: tre salette raccolte e
versatili, di cui una con maestoso camino d’epoca del ‘500, una cucina abitabile con accesso
diretto a uno dei terrazzi, tre camere da letto (con possibilità di ricavarne una quarta) e due bagni.
Elemento di assoluta rarità è la presenza di una cappella sconsacrata di proprietà, che sottolinea
l’unicità del contesto, arricchita da affreschi originali: uno spazio pluriuso di forte impatto emotivo
e simbolico, ideale anche come utilizzo studio o ambiente creativo.
Inoltre l’immobile gode di accesso carraio privato su corte interna di proprietà, con possibilità
quindi di parcheggio e con opportunità di creare un’autorimessa di oltre 40m sottostante
all’abitazione.
Un’occasione irripetibile per chi desidera vivere in un luogo che unisce storia, charme e comodità,
dove la quiete e il verde dei colli incontrano la vicinanza immediata al cuore pulsante di Bologna.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica G. Richiesta € 850.000.
Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. Mq 215. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Indirizzo appartamento: via Alamandini. Zona: Colli / Castiglione / San Mamolo. Anno di costruzione: 1200. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 326.70 kWh/m2anno). Rif.: BOC850FRC. MONDORE SRL, Via Castiglione 12/A Bologna.
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