Nel cuore di Santa Croce Camerina, frazione storica del comune di Ragusa, proponiamo in vendita un affascinante palazzo nobiliare dal grande potenziale. Questa casa singola, con una superficie generosa di circa 438 mq, è circondata da un ampio giardino privato che si estende per circa 1500 mq, creando uno spazio ideale per momenti all'aperto e attività ricreative.
Situata a soli 5 km dal porto turistico e commerciale di Marina di Ragusa, la proprietà offre un accesso facilitato a tutti i servizi della zona e alla bellezza delle spiagge circostanti. L'immobile gode anche della comodità dei due ingressi: uno diretto dalla via principale dell'abitazione e l'altro attraverso il retro del giardino.
All'interno del palazzo troverete ben 17 vani impeccabilmente distribuiti; questi includono diversi saloni spaziosi perfetti per riunioni familiari o eventi sociali, camere accoglienti pronte ad essere personalizzate secondo le vostre esigenze abitative o commerciali e due bagni. Inoltre sono presenti due depositi facilmente accessibili dal giardino.
L'abitazione dispone delle forniture elettriche collegate alla rete pubblica così come l'acqua comunale; tuttavia gli impianti necessitano di rinnovamento completo per rispondere agli standard attuali. Gli interni conservano il fascino dell'epoca passata grazie ai pavimenti originali in ceramica tipici della regione e soffitti impreziositi da volte architettoniche maestose che aggiungono carattere al luogo, nonché le tipiche scalinate interne in pietra pece.
Un camino a legna contribuisce calore negli ambienti mentre ci sono anche un vecchio condizionatore ed uno scalda acqua elettrico già obsoleti da sostituire.
Grazie alla posizione centrale strategica dell’immobile nonché degli spazi ampissimi sia interni sia esterni questa proprietà è particolarmente indicata per chi desidera avviare una nuova attività commerciale o ristorativa in una località sempre più richiesta dai turisti.
Invitiamo gli interessati a contattare la nostra agenzia immobiliare per ulteriori dettagli su questo investimento unico sul mercato. Mq 438. Soggiorno. Camere: 6. Bagni: 2. Terrazzi: 1. Giardino. Cantina. Indirizzo casa singola: Via Giacomo Matteotti. Zona: Santa Croce Camerina - Centro. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G). Rif.: EN 03. CHARME OF SICILY SRL, Corso Umberto I 75 Modica.
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