Nel verde incontaminato di Castiglione in Teverina, tra le colline al confine tra Lazio e Umbria, Urban House Hub propone in vendita una villa indipendente di circa 300 mq immersa in un ampio parco privato di circa 10.000 mq, impreziosita da una piscina ed un annesso di servizio. Una residenza unica, ideale come abitazione principale o come struttura ricettiva di charme, pronta ad accogliere una famiglia numerosa, chi lavora da remoto o chi sogna un rifugio elegante lontano dal caos urbano.
Distribuita su due livelli, la villa colpisce fin da subito per il suo stile sobrio ed elegante, con materiali che richiamano le tipiche residenze umbre: pavimenti in cotto, camini in pietra e dettagli architettonici che raccontano il territorio.
Entrando si è accolti da un salone doppio con camino, ampio e luminoso, dove immaginare cene o piacevoli conversazioni davanti al fuoco. La cucina abitabile risulta lo spazio perfetto per chi adora stare ai fornelli: qui si può cucinare con le porte aperte e con il profumo dell'erba appena tagliata che entra senza chiedere permesso.
Completano il piano un bagno di servizio e un locale sgombero rifinito, oggi spazio tecnico, domani forse stanza per gli ospiti o più semplicemente uno studio creativo.
Al piano di sopra si trovano ben cinque camere da letto, tre delle quali particolarmente spaziose, immerse nella luce e nel silenzio. Le finestre incorniciano scorci di verde, colline e cielo regalando panorami rilassanti. I due bagni, entrambi finestrati, completano questo piano con funzionalità e sobria bellezza. Ogni ambiente è stato pensato per garantire spazio, armonia e comodità, mantenendo il fascino della villa di campagna.
L'intera proprietà è immersa nel parco privato. Qui c'è spazio per far correre i bambini, gli amici a quattro zampe, ospitare amici o più semplicemente leggere sotto un albero. E' un terreno pianeggiante, ottimamente curato, che offre tranquillità e bellezza in ogni stagione.
E poi c'è la piscina, la vera protagonista di questa casa: immagina l'estate, i tuffi, le serate con luci accese, il silenzio interrotto solo dalle risate.
A completare la proprietà troviamo un annesso di circa 111 mq con vari locali sgombero. Spazi utili per ricoverare e riporre attrezzi ed oggetti, ma perfetti da riconvertire in futuro in una eventuale dependance. Un valore aggiunto concreto e pieno di potenziale.
Castiglione in Teverina è un posto ricco di storia, cultura e sapori. Vicino ad Orvieto e Civita di Bagnoregio e ben collegata all'autostrada A1, è un punto strategico per chi vuole vivere lontano dal caos restando a portata di città.
I dintorni offrono cantine, percorsi naturalistici e una qualità della vita che difficilmente si trova altrove.
Essendo una tipologia di villa richiesta nella zona, contattaci al più presto per ricevere ulteriori informazioni e per prenotare una visita sul posto.
Trasformate il vostro sogno di una casa ideale in realtà. Benvenuti a casa!. Mq 407. Soggiorno. Camere: 5. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Indirizzo villa: Strada Sermugnano. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 175.00 kWh/m2anno). Rif.: VILLA PISCINA. Didici srl, Via G. Amendola 6/B Torino.
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