MARCO SIMONE (RM) Guidonia Montecelio - a poca distanza da Via Tiburtina ma in contesto residenziale, silenzioso e tranquillo, Quality Immobiliare propone in vendita VILLINO Trilivello, di mq.140 circa, oltre GIARDINO di mq. 130 con entrata indipendente.
L'immobile risulta così composto:
Al piano S1 soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, balcone e giardino.
Al piano TERRA salone con angolo cottura, bagno e balcone perimetrale.
Al piano PRIMO due locali adibiti a stanze e un locale adibito a bagno.
Completano la proprietà due posti auto all'interno dell'area parcheggio.
La soluzione, con doppio accesso indipendente e completamente fuori terra, è adatta alla divisione in due unità immobiliari.
FINITURE: Riscaldamento Autonomo, aria condizionata, 2 portoncini blindati, finestre doppio vetro in legno, persiane, inferriate.
Nelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare i seguenti servizi: supermercati, centro commerciale , scuole materne, elementari, medie e superiori, farmacia, poliambulatorio, centro analisi, bar, banca, ufficio postale, piazza mercato rionale ed estremamente vicino a tutti i negozi e servizi di prima necessità.
Collegamenti: fermata co.tra.l. su via tiburtina e S.A.P. autolinea locale con le quali è possibile raggiungere in soli 5 minuti la stazione dei treni di Guidonia FR2 da cui è facilmente raggiungibile la stazione dei treni FFSS di Roma Tiburtina.
Ottima la posizione a pochi minuti dall'uscita dell' autostrada A1 (Firenze-Napoli) e A24 - Est Centro Agro Alimentare/Settecamini/Lunghezza e Ponte di Nona, eccellente collegamento con il centro città di Roma. Mq 140. Camere: 3. Riscaldamento autonomo. Giardino. Indirizzo villa: via Germania. Zona: Marco Simone. Anno di costruzione: 1980. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 106.87 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Rif.: 309GERMANIA. Gribaldi Immobiliare S.r.l., Viale Ettore Franceschini 103 Roma.
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