Nel quartiere Aurora/Valdocco di Torino, proponiamo un negozio situato in via Cottolengo n°21. Questo immobile commerciale si estende su una superficie totale di circa 48 mq e è attualmente suddiviso in due unità distinte.
Inserito all'interno di uno stabile degli anni '900, il locale presenta un carattere unico che può essere valorizzato ulteriormente grazie alla possibilità di trasformazione in abitazione con cambio di destinazione d'uso. Attualmente locato al canone mensile vantaggioso di €530 (spese condominiali incluse), questo spazio offre agli investitori una redditizia opportunità per generare reddito passivo sin da subito.
Il riscaldamento autonomo rappresenta un ulteriore punto a favore della gestione dei costi operativi dell'immobile. La posizione strategica garantisce non solo la vicinanza ai diversi servizi essenziali ma anche l'accessibilità alle dinamiche aree commerciali circostanti e al vivace mercato rionale Porta Palazzo.
La zona è inoltre ben fornita dal trasporto pubblico e adiacente a importanti poli universitari, rendendo questa proprietà ideale sia come investimento che come futura residenza.
A Voi il sogno della casa ideale, a Noi il compito di realizzarlo”
Kasa Mia immobiliare è un progetto nato da un’esperienza ventennale nel settore Edile/Immobiliare. Garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della Compravendita o Locazione, con professionalità e serietà. Vi offriamo, inoltre, valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per Mutui. Operiamo in tutto il territorio nazionale, in particolare Piemonte, Lombardia, Liguria, Valle D’ Aosta e Provincia di Torino. Le nostre agenzie si trovano a Settimo T.se, in Piazza Vittorio Veneto, 2/B (Tel. 0118972471) ed a Bosconero in Via Torino, 7 (Tel. 0115530502). Potete contattarci anche attraverso l’E-mail emailinfo@kasamiaimmobiliare.it. Saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito linkhttp://www.kasamiaimmobiliare.it. Siamo aperti dal lunedì a venerdì orario 9:00-12:30 e 14:30-19:00 e sabato orario 9:00-12:30. Mq 48. Riscaldamento autonomo. Indirizzo negozio: Via San Giuseppe Benedetto Cottolengo, 21. Zona: Aurora. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 342.47 kWh/m3anno. Classe energetica: F. Kasa Mia Immobiliare, Piazza San Pietro in Vincoli 7 Settimo Torinese.
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