Ampia soluzione con possibilità di suddivisione in due appartamenti trilocali autonomi
Mister House propone in vendita esclusiva una villa bifamiliare indipendente terra-cielo, libera su tre lati e priva di spese condominiali. L’immobile si distingue per la presenza di due ingressi separati, che consentono la suddivisione in due unità abitative indipendenti, rendendolo particolarmente adatto a due nuclei familiari o a chi cerca una soluzione abitativa con possibilità di investimento.
Caratteristiche strutturali
Il piano terra, realizzato a metà degli anni ’50, è stato ampliato con la costruzione del primo piano nei primi anni ’80. Nel 2022 il piano terra ha inoltre beneficiato di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, migliorando significativamente comfort ed efficienza abitativa.
Piano Terra – 110 mq
L’ingresso conduce a un ampio soggiorno e a una cucina abitabile con uscita diretta verso il terrazzo e il giardino. Completano il livello due camere matrimoniali, caratterizzate da ampie superfici e soffitti alti, oltre a un bagno finestrato con angolo lavanderia, completamente rinnovato nel 2022.
Primo Piano – 134 mq
Il piano superiore ospita un secondo soggiorno di generose dimensioni, una cameretta predisposta per l’installazione di una cucina, due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati e un balcone. La distribuzione degli ambienti rende agevole la creazione di un secondo appartamento trilocale autonomo.
Spazi Esterni e Accessori
L’abitazione è dotata di un terrazzo di 15 mq, accessibile direttamente dalla cucina, ideale per momenti di convivialità all'aperto. Un giardino privato di circa 130 mq valorizza ulteriormente la proprietà, offrendo uno spazio verde esclusivo. Al piano terra è inoltre presente un locale deposito fuori terra di circa 12 mq, utilizzabile come cantina o spazio accessorio.
Soluzione ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari, grazie alla possibilità di suddivisione in due appartamenti trilocali indipendenti, in un contesto residenziale tranquillo, ben servito e senza spese condominiali. Mq 245. Soggiorno. Camere: 6. Terrazzi: 1. Cantina. Indirizzo villa: Via Gramsci 7. Zona: Cornate d'Adda - Centro. Stato di manutenzione: non definito. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate buono, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 365.64 kWh/m2anno). Mister House srl, Corso Buenos Aires 92 Milano.
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