Proponiamo in vendita un'opportunità unica nel cuore di Margone, una località suggestiva che si erge a circa mille metri sul livello del mare. Questa proprietà straordinaria offre una vista mozzafiato sull'intera valle dei Laghi, dal lago di Toblino fino al magnifico lago di Garda. L'immobile principale ha origini negli anni sessanta come bar ristorante e rappresenta oggi il punto di partenza per sviluppare un bed and breakfast esclusivo o altre destinazioni turistiche. La struttura si trova su un terreno edificabile che consente un significativo ampliamento sia per uso turistico che residenziale di prestigio. La proprietà è completata da oltre ottomila metri quadri di terreno attualmente utilizzati come pascolo, arricchiti anche da un piccolo bosco e da un'ampia area pianeggiante che forma una splendida terrazza panoramica sulla valle sottostante. Il comune di Vallelaghi è rinomato non solo per le sue bellezze naturali ma anche per la quiete e la tranquillità che offre ai residenti e ai visitatori. Ideale sia come investimento commerciale sia come rifugio personale immerso nella natura. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per ulteriori dettagli e organizzare una visita.
Wir bieten eine einmalige Gelegenheit im Herzen von Margone zum Verkauf an, einem eindrucksvollen Ort, der etwa tausend Meter über dem Meeresspiegel liegt. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf das gesamte Valle dei Laghi, vom Toblino-See bis zum herrlichen Gardasee. Das Hauptgebäude entstand in den 1960er Jahren als Bar-Restaurant und stellt heute den Ausgangspunkt für die Entwicklung eines exklusiven Bed & Breakfast oder anderer touristischer Ziele dar. Das Objekt liegt auf einem Baugrundstück, das eine deutliche Erweiterung sowohl für eine touristische als auch eine repräsentative Wohnnutzung ermöglicht. Zum Anwesen gehören über 8.000 Quadratmeter Land, das derzeit als Weide genutzt wird und außerdem durch einen kleinen Wald und eine große ebene Fläche bereichert wird, die eine herrliche Panoramaterrasse über dem darunterliegenden Tal bildet. Die Gemeinde Vallelaghi ist nicht nur für ihre natürliche Schönheit bekannt, sondern auch für die Ruhe und Stille, die sie ihren Einwohnern und Besuchern bietet. Ideal sowohl als gewerbliche Investition als auch als persönlicher Rückzugsort mitten in der Natur. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Einzelheiten und um einen Besuch zu vereinbaren. Mq 920. Soggiorno. Camere: più di 3. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo casa singola: Via alle Cave. Zona: Margone. Anno di costruzione: 1962. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 1238NA. Primopiano Immobiliare Srls, Viale Adriano Olivetti 4 Trento.
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