Magnano in Riviera proponiamo in vendita villa indipendente di ca 550 mq commerciali.
L'immobile edificato nel 1973 si sviluppa su piano terra, primo e sottotetto oltre ad un garage doppio di ca. 50mq.
Completa la casa un ampio giardino completamente recintato e piantumato di circa 5000 mq.
COMPOSIZIONE
-P.Terra di ca 200 mq : ingresso su atrio, taverna, tre stanze, bagno, lavanderia, centrale termica e garage.
-P.Primo di ca 250 mq: soggiorno con caminetto con ampia vetrata, cucina separata abitabile, quattro camere da letto, due bagni di cui uno dotato sia di vasca che di doccia.
.P.Sottotetto di ca 150 mq: due stanze, una sala svago e un bagno con doccia.
La villa risulta essere molto luminosa, grazie alla sua esposizione con tutti e quattro i lati liberi e la presenza di numerose e grandi finestre.
La vista panoramica e la presenza dell'ampio giardino di proprietà, oltre alle dimensioni generose della villa, la rendono unica nel suo genere.
Il giardino curato con piante fiorite e scorci verdi creano un'atmosfera rilassante e accogliente, perfetta per trascorrere momenti di relax e divertimento all'aperto.
Ottima per una famiglia numerosa o per un professionista che ha piacere di ricavarsi una parte della casa per la sua attività.
Il tetto è stato rifatto solo nella parte a nord-est.
Gli impianti e le finiture della casa risalgono alla costruzione della casa anche se lo stato d'uso è buono, pertanto la ristrutturazione della casa è da considerarsi soggettiva in base alle proprie esigenze personali.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Mq 550. Camere: 7. Bagni: 4. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Indirizzo villa: Piazza Medaglia d'oro Ferdinando Urli 10. Zona: Magnano in Riviera - Centro. Anno di costruzione: 1973. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 245.15 kWh/m2anno). Rif.: 564. Immobiliare Tricesimo Srls, Piazza Garibaldi 32 Tricesimo.
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