In Caltignaga (Novara), sulla SP 229 per il Lago d’Orta, proponiamo in vendita interessante Immobile commerciale (ex mobilificio) con le seguenti caratteristiche:
Il fabbricato si sviluppa, in unico piano con una lunghezza di ML 114; l’area totale è di 14.250 di cui MQ 4.000 di superficie adibita a parcheggi; la superficie libera adibita a parcheggi è di MQ 4.000; la superficie del fabbricato è di MQ 3.600 cosi suddivisa:
APPARTAMENTO MQ. 120
UFFICI MQ. 100
MAGAZZINO MQ. 280
AREA ESPOSITIVA MQ. 3.000
ACCESSORI MQ. 100
Sul retro dell’immobile abbiamo un’altra area (edificabile) di MQ 6.450 a cui si accede, da un lato, tramite passo carraio con cancello elettrico, con passaggio pedonale dall’altro lato.
Facciata fronte strada completamente vetrata con ingresso principale centrale e due accessi laterali.
Fabbricato a capriate con altezza interna Minima di Cm.340 e Massima di Cm.435. Il riscaldamento della parte espositiva è con due generatori di aria calda; il riscaldamento degli uffici e dell’appartamento è con caldaia a gasolio. Mq 3600. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Indirizzo negozio: Strada Provinciale, N. 229. Stato di manutenzione: discreto. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: E. Rif.: 24053. Abilio S.p.A., Via Galileo Galilei 6 Faenza.