Situato all’interno di un complesso commerciale nella prima periferia di Modena, in via Pietro Giardini 474, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per un investimento a reddito.
Il negozio è attualmente locato, garantendo un flusso di reddito immediato e stabile. La posizione strategica all'interno del centro commerciale assicura un'alta visibilità e un costante afflusso di clienti.
Il negozio si presenta con ampie vetrine, zona vendita, magazzini e servizi igienici. Completa la proprietà il montacarichi collegato con il parcheggio al piano interrato.
Superficie lorda: 2286 mq
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Classe energetica “E”
Indice di Prestazione Energetica 133,35 kWh/mq anno. Mq 2286. Indirizzo negozio: Via Pietro Giardini, N. 474. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: 25343. Abilio S.p.A., Via Galileo Galilei 6 Faenza.