A Villaguattera, frazione di Rubano, in un quartiere residenziale riservato ma perfettamente collegato alle principali vie di comunicazione per Padova e dintorni, ti aspetta una soluzione abitativa capace di coniugare comfort, indipendenza e praticità.
Questa raffinata villetta a schiera si sviluppa su due livelli, garantendo tranquillità e privacy. L'ingresso indipendente al piano terra accoglie con ambienti caldi e ben organizzati: la cucina separata, perfetta per chi ama cucinare con ordine, e un luminoso soggiorno affacciato sul giardino privato, uno spazio verde già piantumato e dotato di impianto di irrigazione automatizzato, ideale per momenti di relax o per chi ha bambini e amici a quattro zampe. Un bagno finestrato e un comodo garage con basculante elettrico, direttamente collegato all'abitazione, completano il livello. Inoltre, è presente un posto auto privato per una maggiore comodità.
Salendo al piano superiore, la zona notte si distingue per eleganza e funzionalità. La spaziosa camera matrimoniale gode di un'esposizione perfetta a sud, garantendo luminosità naturale per gran parte della giornata. Il bagno finestrato aggiunge praticità, mentre i due vani sottotetto(attualmente adibite a camere), con suggestive travi a vista offrono spazi versatili, adattabili alle esigenze della tua famiglia. Inoltre, è presente una terrazza con vista sul giardino, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta.
La villetta vanta finiture di pregio con pavimentazione in legno ovunque, ad eccezione dei bagni e della cucina, che garantisce un ambiente caldo e accogliente.
Tra i comfort inclusi: riscaldamento a pavimento autonomo, condizionatori in pompa di calore per un clima ideale tutto l'anno, allarme volumetrico e perimetrale per la massima sicurezza e zanzariere già installate in ogni finestra.
Un'opportunità unica che unisce funzionalità e benessere.
Questa soluzione è perfetta per chi desidera la serenità di una zona residenziale, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi a portata di mano.
Le occasioni come questa sono rare: non lasciare che qualcun altro se la aggiudichi prima di te! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona il tuo futuro rifugio familiare.
Vicinanze a Mestrino, Veggiano, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Villafranca Padovana, Abano Terme, Limena, Campodoro, Cervarese Santa Croce, Albignasego, Vigodarzere e Padova. Mq 160. Soggiorno. Camere: 1. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Posto auto. Indirizzo casa a schiera: VIA ENRICO TOTI. Zona: Villaguattera. Anno di costruzione: 2009. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe D, prestazione estate medio, prestazione inverno medio, EPgl NRen 119.01 kWh/m2anno). Rif.: P980. Immobiliare Orchidea s.r.l., Via IV Novembre 75 Mestrino.
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