Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 5.150 mq con destinazione residenziale/commerciale, situato in una posizione strategica a Este (PD). Il lotto offre un'importante superficie edificabile, rappresentando un'interessante opportunità di sviluppo immobiliare.
Punti di forza dell'investimento:
Location strategica: a pochi passi dal centro di Este, in un contesto residenziale tranquillo ma con accesso diretto a via Padana Inferiore-SR10, garantendo elevata visibilità e comodità nei collegamenti viari.
Flessibilità di sviluppo: possibilità di realizzare un complesso residenziale, commerciale o misto, con elevata attrattività per il mercato locale.
Efficienza energetica: terreno già allacciato al teleriscaldamento, una soluzione innovativa ed ecologica che migliora la sostenibilità del progetto e ottimizza i costi energetici.
Vantaggio fiscale e gestionale: disponibile l'acquisizione della società immobiliare già costituita, riducendo tempi e costi burocratici per lo sviluppo edilizio.
Elevato potenziale di rivalutazione: Este è una città in crescita, caratterizzata da un vivace tessuto culturale e ottimi collegamenti con Padova, Vicenza e il territorio circostante.
È disponibile l’opzione di acquisire la società immobiliare già costituita, semplificando gli aspetti gestionali e fiscali legati allo sviluppo del progetto.
Sono disponibili progetti esemplificativi che prevedono la costruzione di edifici con architettura moderna, in armonia con l’ambiente circostante e con soluzioni abitative di alto livello, ideali per rispondere alla crescente domanda immobiliare.
Per ulteriori dettagli o per organizzare un sopralluogo, contattare Attika Servizi Immobiliari: Tel: 0429602126. Mq 5150. Indirizzo terreno: Via Settabile. Zona: Este - Centro. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: R-2310. Attika servizi immobiliari, Via Francesco Petrarca 19 Este.
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