APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA
Abbiamo il piacere di proporre un immobile ESCLUSIVO sito nella zona più caratteristica della città di Adria, un edificio unico nel suo genere, nel quale convivono equamente comodità e ricercatezza. La gestione degli spazi è ben architettata e consente una vivibilità a 360° gradi, le finiture e la ricerca dei materiali sono ampiamente sopra la media ed i particolari la rendono un unicum in città.
ZONA:
L'abitazione è ubicata in via Terranova. L'ingresso principale consente di accedere direttamente al centro della città e di usufruire di tutti i principali servizi, mentre l'accesso carraio è posto nella via parallela.
TIPOLOGIA:
- Si tratta di una palazzina edificata nella prima metà del 900'' e successivamente completamente ristrutturata.
La struttura è solida ed imponente e conserva infatti molte delle principali caratteristiche costruttive dell'epoca. Gli spazi sono infatti particolarmente ampi e gli ambienti sono caratterizzati da elementi architettonici eleganti e funzionali.
Gli impianti tecnologici (elettrico, idraulico e termico) sono tutti risalenti a interventi recenti e per cui, completamente a norma e funzionanti.
Fissi ed infissi sono tutti in legno. I serramenti sono in vetrocamera e considerata la recente opera di rifacimento totale, l'immobile non necessita di alcun intervento di manutenzione.
DISPOSIZIONE
- PIANO TERRA : Ingresso in un ampio atrio, salotto con camino, sala da pranzo, cucina, ripostiglio bagno finestrato, cortile privato con possibilità di parcheggio per tre macchine e camino esterno e tavernetta.
- PIANO PRIMO: Salendo troviamo un disimpegno, due camere da letto matrimoniali , una camera da letto doppia e un bagno.
Attraversando un lungo corridoio inoltre troviamo l'ala della servitù dove vi è un altro bagno, una camera da letto matrimoniale da cui si può accedere ad uno stupendo terrazzo collegato con un' altra ala della casa con palestra, bagno e scale dove si può scendere in tavernetta
AREA ESTERNA: Sono presenti, all'esterno un comodo scoperto di proprietà .
COMFORT
- doppio ingresso
- riscaldamento autonomo;
- climatizzazione ;
- basculante con apertura automatizzata;
- porta blindata;
- serramenti in legno vetrocamera;
- 4 servizi igienici.
VANTAGGI:
- Recente ristrutturazione;
- Ottima gestione degli spazi;
- Finiture ricercate;
- Comodo a piedi a tutti i servizi offerti dal centro.
CLASSE ENERGETICA: E EPgl, nren 448,38
SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.
Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in via Badini 11 ( di fronte alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo emailadria@gruppocasapercasa.it. Mq 400. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Indirizzo casa a schiera: via terranova 55. Zona: Adria - Centro. Anno di costruzione: 1950. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 448.38 kWh/m2anno). Rif.: ADMM8. Casa per Casa Adria, Via Badini 11 Adria.
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