Proponiamo in vendita un'interessante porzione di immobile commerciale/residenziale situata nella tranquilla zona di Santa Caterina, nel comune di Lusiana Conco. A soli 30 minuti dal centro di Asiago, questa proprietà si estende su una superficie totale di 300 mq distribuiti su tre piani fuori terra, con la possibilità di trasformazione in residenziale per ottenere un'ottima opportunità d'investimento.
L'immobile è attualmente composto da:
- Piano Terra: due ampie stanze ideali per attività commerciali o laboratori, un bagno e un ripostiglio in cemento armato con porta blindata.
- Primo Piano: due vani adibiti a ufficio/laboratorio più un ulteriore bagno.
- Secondo Piano: uno spazioso laboratorio/ufficio completo anch’esso di bagno.
La struttura è mantenuta in buono stato manutentivo ed è dotata anche di spazi scoperti privati recintati e posti auto liberi proprio davanti all’immobile. La posizione strategica offre accesso immediato a vari servizi tra cui ristoranti, banche e negozi locali che arricchiscono l'esperienza quotidiana dei residenti e degli utenti dell'immobile.
Questo spazio versatile può essere adattato alle esigenze del nuovo proprietario, rendendolo perfetto sia per uso commerciale che come investimento immobiliare residenziale grazie alla sua conformità edilizia.
Si evidenzia che l’immobile viene venduto privo di arredamento e le visite sono preferibilmente organizzate durante la giornata della Domenica previo appuntamento presso il nostro ufficio. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitate a contattarci ai nostri recapiti telefonici oppure via email;
COMUNICAZIONI IMPORTANTI:
- Per tutelare la Privacy dei Nostri clienti, l’indirizzo pubblicato è semplicemente indicativo;
- Le notizie presenti nell’annuncio non assumono sostanza contrattuale;
- Preferibilmente le visite a questo immobile vengono prefissate nella giornata di Domenica;
- Saremo quindi favorevoli a fornire tutte le informazioni previo personale appuntamento presso il nostro ufficio;
Agenzia Immobiliare - Studio Veneto Immobiliare,
vai Martiri della Libertà 28, Trebaseleghe (PD)
tel: 049/9387840 - cell: 320/0831610
email: emailinfo@studiovenetoimmobiliare.it
sito web: linkhttp://www.studiovenetoimmobiliare.it. Mq 300. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Zona: Santa Caterina. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 9.90 kWh/m3anno. Classe energetica: C. Rif.: AAC2. STUDIO VENETO IMMOBILIARE DI SABRINA RIGO, Viale Martiri della Libertà 28 Trebaseleghe.
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