Veternigo -
Si propone in vendita a Veternigo, in una zona tranquilla e immersa nel verde ma comunque comoda a tutti i servizi di prima necessità, splendida porzione di bifamiliare al grezzo avanzato.
L'immobile si sviluppa su due livelli, con esposizione nord-est-ovest e dispone di un ampio scoperto esterno sui tre lati di circa 400 mq.
Il progetto, prevede ampi portici sui fronti est e ovest, è stato pensato per garantire la massima indipendenza e realizzato con tecnologie all'avanguardia.
La porzione è composta da ingresso su un'ampia zona giorno di circa 50 mq. predisposta per accogliere un caminetto con ampie vetrate che affacciano sui portici.
Un disimpegno conduce al bagno lavanderia e permette l'accesso diretto al garage.
Una scala interna porta al primo piano, che si compone di una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, un'altra camera matrimoniale, un ampio bagno, un ripostiglio e un'altra stanza da adibire a guardaroba.
È presente anche un sottotetto con accesso tramite botola interna, che può essere utilizzato come ripostiglio o locale tecnico.
L'immobile è progettato per ottenere la classe energetica A4 e viene consegnato al grezzo, completo di cappotto termico e impianto fotovoltaico da 6 kW.
Inoltre, sono già presenti le fognature, le recinzioni perimetrali e i marciapiedi al grezzo.
Su accordo con il proprietario, l'immobile può essere venduto finito, rispettando il capitolato proposto, al prezzo di Euro 430.000.
L'immobile viene venduto da privato esente quindi da regime IVA.
Metrature :
- Zona giorno 46,38
- Disimpegno 8,97 mq.
- Bagno lavanderia 9,11 mq.
- Disimpegno 6,35mq.
- Camera matrimoniale 16,11 mq.
- Bagno 5,75 mq.
- Cabina armadio 7,36 mq.
- Camera 14,02 mq.
- Guardaroba 12,15 mq. h. 2,4
- Bagno 9,81 mq.
- Superficie tot. 138,07 mq.
- Garage 16,39mq.
- Portico sud 30 mq. c.ca
- Portico nord 19 mq. c.ca
- Scoperto 400 c.ca
Rif. : 01.VETR.C2
Prezzo grezzo: € 260.000,00
Prezzo finito € 430.000,00
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Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci
+39 041.3130140
emailinfo@agenziaimmobiliareiportici.itlinkhttp://www.agenziaimmobiliareiportici.it/
Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A
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Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile,
danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Mq 140. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Giardino. Garage. Indirizzo bifamiliare: Via Petrarca. Zona: Veternigo Tre Ponti. Anno di costruzione: 2025. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe NS). Rif.: 01.VETR.C2. Agenzia Immobiliare I Portici di Enrico Favaro, Via Cercariolo 2/A Scorzè.
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