Se la casa dei tuoi sogni è un appartamento al piano terra con un meraviglioso giardino esclusivo, L'ABBIAMO FINALMENTE TROVATO PER TE!
OPEN HOUSE: SABATO 28 SETTEMBRE dalle 11.00 alle 12.00 : PRENOTA LA TUA VISITA!
ZONA: questo recente appartamento trilocale è collocato nel quartiere di Lugagnano, in posizione comodissima ai principali servizi del paese ed a due passi dai principali collegamenti stradali con il centro città e la provincia. L'immobile si trova in una strada chiusa al traffico, in una tranquilla zona residenziale caratterizzata da case unifamiliari e villette a schiera.
IMMOBILE: l'appartamento si trova al piano terra ed è inserito all'interno di un contesto condominiale di sole 11 unità abitative edificato nel 2007. Attraverso un ingresso indipendente si accede alla prima porzione di giardino di 36 mq che ci introduce piacevolmente all'abitazione.
Ad accoglierci troviamo una spaziosa zona giorno open-space di 31,62 mq con comodo angolo cottura che rappresenta l'ambiente ideale dove trascorrere in modo confortevole i momenti più conviviali con amici e le serate rilassanti in famiglia.
Attraverso un comodo disbrigo si accede alla zona notte composta da un'ampia e luminosa camera matrimoniale di 15,33 mq con accesso diretto al meraviglioso giardino di 134 mq, una camera singola di 9,3 mq ed un bagno finestrato di 6,17 mq.
Dalla zona giorno, attraverso una comoda scala interna, si raggiunge lo spazioso locale cantina di 20,14 in cui attualmente è stato ricavato un funzionale angolo lavanderia.
Completa la proprietà un garage singolo di 18 mq comodamente collegato all'abitazione.
COSA LO RENDE SPECIALE: l'appartamento, dotato di riscaldamento autonomo, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è provvisto di predisposizione per l'aria condizionata e sistema d'allarme. L'esposizione dell'immobile sui tre lati rende tutti gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi mentre il meraviglioso giardino di 170 mq regala all'abitazione privacy e riservatezza.
PER CHI È PERFETTO: questo appartamento é la soluzione abitativa perfetta per tutte quelle persone che stanno cercando la comodità di un appartamento al piano terra senza barriere architettoniche e tutta la privacy e la tranquillità che può offrire un grande giardino esclusivo lontano dai rumori del traffico.
CONSIGLIO DEL VENDITORE : "L'appartamento è molto comodo, sia per il fatto che si trova al piano terra sia per l'organizzazione degli ambienti molto funzionale. Un punto di forza è poi sicuramente la presenza di un proprio ingresso indipendente pur trovandosi all'interno di un contesto condominiale".
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ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Mq 110. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Giovanni Falcone. Zona: Lugagnano. Anno di costruzione: 2007. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 127.02 kWh/m2anno). Dea srl, via case nuove 6 Sona.
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