Bologna - adiacenze Ospedale Maggiore. Al primo piano senza ascensore di una piccola palazzina in buono stato di conservazione, luminoso appartamento, allo stato attuale composto da un ingresso su una funzionale cucina abitabile con affaccio su un comodo terrazzo a loggia con possibilità di creare un ulteriore ambiente utilizzabile in ogni stagione con l'installazione di pannelli cristal, due spaziose camere, di cui una di passaggio tra gli ambienti e utilizzata come salotto, grazioso bagno finestrato con zona vasca riservata e unica nel suo genere, per godersi momenti di riposo e relax anche dopo una giornata di lavoro. Completa la proprietà un ripostiglio al livello amezzato e una cantina ciclabile all'interrato. La residenza presenta pavimenti in ceramica, infissi esterni in alluminio con doppi vetri, termo autonomo con moderna caldaia a condensazione con l'ottenimento di un notevole risparmio sui consumi, aria condizionata nelle stanze, sicura porta blindata. La soluzione, ideale anche per attività di B&B essendo ubicata in una posizione tranquilla e al contempo ottimamente servita e comoda al raggiungimento del centro storico, asse attrezzato, ospedale, supermercati, negozi, scuole, periferia, risulta un'ottima opportunità anche come investimento, con una redditività minima dal 6% al 15%. Agevole parcheggio pubblico di fronte all'immobile. Libero subito. Classe Energetica E IPE 172,23. Richiesta € 209.000. Possibilità di mutuo 80% in 30 anni con rata mensile di € 700 circa. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. Mq 75. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Berretta Rossa. Zona: Santa Viola. Anno di costruzione: 1930. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 172.23 kWh/m2anno. Classe energetica: E. Rif.: BOC209LRZ. MONDORE SRL, Via Castiglione 12/A Bologna.
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