CR173 - Vendesi fabbricato composto da 5 unità immobiliari in Località Rogaia, Castel Rigone.
DESCRIZIONE: Il fabbricato, tenendo conto sia delle unità abitative che degli annessi di pertinenza, si sviluppa per una superficie totale di 540 mq circa.
L'immobile necessita di vari lavori di ristrutturazione: consolidamento strutturale, rifacimento impianti, ristrutturazione tetto.
La posizione panoramica sul quale si trova la proprietà offre una vista stupenda sulla campagna circostante e qualche meraviglioso scorcio sul Lago Trasimeno.
Oltre al fabbricato, vi è la possibilità di acquistare circa 25 ettari di terreno con annessi di pertinenza.
UBICAZIONE: l'immobile si trova sulle colline di Castel Rigone, a circa 10 km da Passignano sul Trasimeno, un bellissimo paesino e borgo medievale sulle rive del Lago Trasimeno, situato a cavallo tra l'Umbria e la Toscana. Possiede il molo d'imbarco per i traghetti diretti a Isola Maggiore.
Il paese dista circa 16 km da Castiglione del Lago, 14 km da Cortona, 10 km da Magione, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km
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La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. Mq 540. Soggiorno. Camere: più di 3. Riscaldamento autonomo. Cantina. Indirizzo casa singola: Località Rogaia. Zona: Castel Rigone. Anno di costruzione: 1400. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: CR173. Immobiliare Il Castello di Gattobigio Roberto, Via Roma 27 Castiglione del Lago.
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