Immagina di possedere una villa singola nel cuore vibrante del paese. È il tuo sogno? ECCOLO!
ZONA: Caselle è un incantevole paese situato in una delle zone più ricercate della provincia di Verona.
Il paese è strategicamente posizionato a breve distanza dall'autostrada di Sommacampagna e a pochi chilometri da Verona e dal suggestivo Lago di Garda.
La zona si distingue per la sua architettura variegata, che include ville singole, case storiche, rustici e eleganti case di corte.
Situata in uno dei quartieri più esclusivi di Caselle proponiamo in vendita un affascinante villa singola con ampio giardino; la posizione centrale dell'abitazione consente un facile accesso a piedi ai principali servizi.
IMMOBILE: la villa è posizionata su un lotto di 620 mq, con un giardino che circonda completamente l'abitazione e dispone di due accessi carrabili che conducono all'ingresso principale della proprietà e a un garage esterno coperto.
La disposizione della casa comprende un piano terra dove si trova l'area abitativa principale, un piano sottotetto e un piano scantinato.
All'ingresso principale un porticato ci accoglie e ci conduce all'interno dove si apre un ampio soggiorno separato da una cucina ben definita; un ampio corridoio ci porta nella zona notte dove sono presenti le due camere da letto principali.
Le ampie metrature disponibili offrono la possibilità di trasformare una parte dell'ambiente dedicato al salotto in una terza camera da letto; il bagno, finestrato, ha l'accesso diretto al rigoglioso giardino circostante.
Una scala interna conduce al piano sottotetto, caratterizzato da un'altezza di 2.20 metri che consente svariate opzioni di utilizzo, ideale come spazio aggiuntivo per ospiti o come studio privato.
Il piano interrato, raggiungibile comodamente dall'interno della casa, ospita due ampi locali adatti per una lavanderia e una taverna, oltre alla centrale termica presente.
La villa include un garage esterno, dotato di basculante, che può comodamente ospitare due auto in larghezza.
COSA LO RENDE SPECIALE: la tipologia la fa da padrone essendo caratteristiche quasi introvabili negli ultimi periodi.
Nel 2010 il tetto è stato sottoposto a una manutenzione minima ed inoltre sono stati installati gli split dell'aria condizionata.
All'esterno, nel giardino, è presente un camino.
Inoltre si possono edificare ulteriori 400 metri cubi oltre l'esistente, che corrispondono a 133 mq aggiuntivi.
PER CHI È PERFETTO: questa casa è perfetta per una famiglia che sogna la loro prima casa, con spazi interni ed esterni che catturano l'emozione di creare un nuovo capitolo della loro vita.
CONSIGLIO DEL VENDITORE: è ideale per una famiglia che desidera uno spazio esterno importante e allo stesso tempo avere i servizi a portata di mano.
NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ' UNICA: Prenota la tua visita per scoprire se questa è la casa che hai sempre sognato.
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ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Mq 277. Soggiorno. Camere: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo casa singola: Via Scuole. Zona: Caselle. Anno di costruzione: ante '67. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 175.90 kWh/m2anno, EPgl 1.22 kWh/m2anno). Dea srl, via case nuove 6 Sona.
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