SANT'AMBROGIO - 3 CAMERE CON GIARDINO
ZONA E CONTESTO
Nel cuore di Sant'Ambrogio di Valpolicella, all'interno del suggestivo Borgo ai Cimieri, un contesto residenziale di recente costruzione situato a pochi minuti dai principali servizi del centro paese, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra servito da ascensore. La posizione centrale garantisce facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici, offrendo al contempo un ambiente tranquillo e riservato.
DESCRIZIONE
All'ingresso, l'appartamento accoglie con un ampio e luminoso soggiorno con cucina open space di 43 mq, dal quale si accede a un esclusivo porticato abitabile di 20 mq. Questo spazio esterno, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax, si apre su un generoso giardino di 100 mq, ideale per famiglie e amanti del verde. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale con bagno privato, una camera doppia, una camera singola e un bagno finestrato con doccia.
Completano la soluzione un garage doppio in lunghezza di 30 mq e una cantina al piano interrato, offrendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio.
DOTAZIONI E CONFORT
La casa, di recente costruzione, vanta finiture di alta qualità e dotazioni moderne. È equipaggiata con riscaldamento e raffreddamento a pavimento, oltre a un impianto di deumidificazione che garantisce il massimo comfort in ogni stagione. L'impianto è autonomo con caldaia centralizzata, assicurando efficienza energetica e controllo personalizzato della temperatura. Il complesso residenziale è immerso nel verde, con parchi e posti auto illuminati nelle immediate vicinanze, ideale per chi cerca tranquillità e comodità.
3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE
- Complesso di recente costruzione
- 3 camere da letto
- Ottimo per famiglie. Mq 160. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo appartamento: Borgo ai Cimieri. Anno di costruzione: 2013. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe B, EPgl NRen 62.90 kWh/m2anno). Punto Rete Srl, Via Madonna 73 Pescantina.
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