Elegante Villa in stile Liberty, anni '50 recentemente ristrutturata con pregio nelle finiture e con ottime tecnologie per il risparmio energetico. Si trova in zona residenziale, tranquilla e lontana dal traffico .
La villa dispone di un lotto di terreno di 550 mq con giardino piantumato ed irrigato ed è ideale anche per famiglie numerose in quanto al piano terra puo' essere utilizzato come mini appartamento indipendente.
CIRCA 400 mq commerciali ( circa 550 effettivi di costruzione ) composti da :
- piano terra contornato da giardino e ideale per la zona giorno estiva. Puo' essere utilizzato come appartamento indipendente in quanto dispone di zona living, camera e bagno;
- piano primo con loggia d'ingresso, grande salone, cucina e bagno
- piano secondo con 4 camere di generose dimensioni, 2 bagni ed un ulteriore spazio utilizzabile come camera/ospiti - studio, al quale si accede all'ultimo piano mansardato.
FINITURE e IMPIANTI : Pavimenti in legno con riscaldamento a pavimento ( su tutti i piani ) Cappotto termico e pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua sanitaria. Serramenti laccati bianchi Serramenti esterni di alta qualità Porta blindata con vetri antisfondamento Pavimenti in legno con riscaldamento a pavimento.
Cantina, garage e posto auto.
Si trova in una strada laterale interna, tranquilla e collegata alla pista ciclabile fino al centro storico. Ottima per raggiungere anche la zona industriale Ovest e l'autostrada
Perfetta e pronta da abitare
Classe energetica C IPE 70,10 kWk/mq anno - rif 519. Mq 530. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 5. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Garage. Posto auto. Cantina. Indirizzo casa singola: Viale Ortigara 36100 Vicenza. Zona: San Felice. Anno di costruzione: 1957. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: C. Rif.: 519. Agenzia Pellegrini di Meda Mara, Corso Padova 148/b Vicenza.
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