In contesto residenziale ricco di parchi ed aree a verde disponiamo di VILLA SINGOLA ESCLUSIVA dalle ampie metrature disposte su due livelli fuori terra con finiture di altissimo livello con ingresso carraio e pedonale indipendenti da via Livenza con zona living da 68 mq, cucina separabile, bagno, lavanderia, centrale termica e garage al piano terra mentre al piano primo due camere matrimoniali di cui una con bagno e cabina armadio diretti, due camere singole, altri due bagni ed ampio terrazzo con loggia.
Scoperto esclusivo di mq 699 mq con portico, marciapiedi, posto auto e giardino.
Dotata di impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza, impianto fotovoltaico da 9,6 kw con inverter ibrido.
Serramenti in legno-alluminio con doppio vetrocamera antisfondamento ad anta e scorrevoli, ferramenta antieffrazione, tapparelle di sicurezza motorizzate, impianto di allarme, garage con sezionale motorizzato, posto auto esterno, giardino e ingresso pedonale e carraio indipendenti. Mq 384. Soggiorno. Camere: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage. Posto auto. Zona: Tencarola. Anno di costruzione: 2025. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (quasi zero, classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 0.19 kWh/m2anno, EPgl 56.44 kWh/m2anno). Rif.: 202502. Gia.Da. Costruzioni snc di Giacomazzi D. & C., Via Pelosa 91/b Selvazzano Dentro.
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