Nel cuore del quartiere Crocetta proponiamo in vendita al piano attico panoramico bilocale con terrazzo. Il palazzo, situato in Via Fratelli Carle, nel tratto compreso tra Corso Mediterraneo e Corso Duca degli Abruzzi, gode di una posizione strategica, in prossimità del polo universitario del Politecnico, con tutti i servizi essenziali a portata di mano, tra cui negozi, supermercati, ristoranti e mezzi pubblici. Lo stabile si presenta in eccellente stato di manutenzione, infatti essendosi avvantaggiato dei recenti bonus fiscali è stato oggetto di pressoché totale riqualificazione, che ha previsto il rifacimento della facciata interna ed esterna, delle parti comuni, l'installazione dell'ascensore e la sostituzione della caldaia per la gestione termica, oggi assistita da pompa di calore per la fornitura di acqua calda sanitaria condominiale e pannelli solari posti in copertura, anch'essa totalmente rifatta. Il bene oggetto di vendita si sviluppa all'ultimo piano attico; il più piccolo dei due sul piano, rappresenta una soluzione di difficilissima reperibilità composta da ingresso, un'ampia area a soggiorno con angolo cottura oltre ad una camera da letto, servizio e ripostiglio, il tutto incredibilmente impreziosito da una terrazza di oltre 12 metri quadrati rivolta verso la via Fratelli Carle e dalla doppia esposizione che, anche grazie alle ampie dimensioni delle finestre, consente un invidiabile livello di luminosità, con scorci suggestivi sulla città, l'arco alpino e la Collina, apprezzabili anche tramite l'ampio balcone rivolto all'interno cortile; completa il bene, libero subito, una cantina al piano interrato. Fatta eccezione per gli infissi di recente installazione con triplo vetro e telaio in PVC, l'alloggio si presenta in discrete condizioni se pur risalenti allo stato di origine, con pavimentazione in parquet e graniglia. La soluzione proposta, che gode altresì di basse spese di gestione, è estremamente versatile nell'uso personale o quale investimento, con possibilità di ottenerne con certezza un alta redditività. L'assenza di elementi portanti interni alla pianta, unitamente alla forma regolare della stessa ed alla posizione, lo rendono un bene personalizzabile nell'intervento di ristrutturazione, stimata e consultabile presso i nostri uffici. - Classe Energetica: E - IPE kWh/m2
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