Lo Studio Mardari propone in esclusiva, una villa a Cavidole di Castelnuovo Rangone.
L'abitazione è sita nel triangolo tra Cavidole, San Vito e Settecani. La strada è di collegamento fra questi paesini quindi poco trafficata. L'abitazione è immersa in un ampio giardino piantumato, che ci permette di avere una vista sempre piacevole.
Di seguito la composizione:
- Al piano terra troviamo la zona giorno con cucina a vista e isola, soggiorno, 1 bagno, zona lavanderia e zona ufficio. Ci sarebbe la possibilità di dedicare un vano ad utilizzo Garage.
- Al piano primo, accessibile da comoda scala interna, troviamo la zona notte composta da una zona living eventualmente trasformabile nella terza camera da letto, 2 camere da letto e due bagni. L'abitazione è stata costruita in modo da poter ricavare due unità abitative. All'esterno abbiamo una tettoia in legno per due posti auto.
La villa è costruita su una superficie di 160mq, le fondamenta sono implementate da oltre due metri di alveare di ghiaia per il drenaggio dell'acqua ed evitare la risalita di umidità. I lavori di costruzione/ristrutturazione sono stati ultimati nel 2012. Oltre alla Villa ci sarebbe la possibilità di acquistare altri 7000mq di terreno agricolo attiguo all'abitazione.
La zona è altamente strategica siccome ci permette di stare lontano dal caos delle città e contemporaneamente siamo a 4,5 km dal Casello Autostradale Modena Sud.
Oltre alle ottime finiture, l'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, pannelli solari, infissi doppi vetri con zanzariere con inferiate al piano terra, predisposizione allarme e in fine il tetto ventilato. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatico e di predisposizione di illuminazione. L'acqua è fornita da un proprio pozzo con relativa pompa.
Per ulteriori informazioni rivolgersi presso i nostri Studi. Mq 318. Soggiorno. Camere: 2. Ingresso indipendente. Giardino. Indirizzo villa: via Settecani Cavidole. Zona: Cavidole. Anno di costruzione: 2012. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe C, EPgl NRen 136.57 kWh/m2anno). Rif.: 142. MARDARI SRL, Piazza Alessandro Manzoni 35 - Piazza Grande 9 Modena.
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