A Ossana, in Val di Sole, si trova una splendida casa a schiera di testa, situata ai piedi delle maestose cime del Gruppo Presanella.
La località è ben servita e offre numerose opportunità per vivere la montagna sia d’estate che d’inverno, grazie alla vicinanza delle stazioni sciistiche della Valle e dei percorsi di trekking, ideali per gli amanti della natura e dell'avventura.
Questa proprietà è inserita in un contesto panoramico eccezionale, offrendo una vista aperta e mozzafiato sul paesaggio circostante.
La posizione privilegiata di questo immobile gli conferisce una luminosità e un'ariosità straordinarie. Gli spazi esterni, curati e confortevoli, sono ideali per momenti di relax e per occasioni conviviali con amici e familiari.
Gli interni sono ben organizzati e offrono spazi versatili per soddisfare diverse esigenze.
L'entrata indipendente conduce alla zona giorno, caratterizzata da un ampio open space con ottime finiture e arricchito da una stufa a ole con fuoco a vista, ideale per scaldare le fredde giornate invernali. Una vetrata offre una vista panoramica sul paesaggio circostante e permette l'accesso diretto al giardino terrazzato. Sullo stesso piano si trova un primo bagno finestrato con doccia e una stanza/studio versatile, perfetta per attività professionali o per ampliare ulteriormente la zona giorno.
Una piacevole scala in legno conduce alla zona notte, dove si trova un secondo bagno dotato di vasca e balcone, insieme a tre stanze da letto, tutte con ampie vetrate ed accesso all'esterno.
Al piano terra si trovano un grande garage, cantine e spazi flessibili da destinare a diverse esigenze. Completano la proprietà una taverna con annesso WC.
Il sistema di riscaldamento autonomo è integrato con pannelli solari per la produzione di acqua calda, garantendo un notevole risparmio energetico. La sicurezza dell'abitazione è assicurata da un allarme perimetrale e volumetrico di ultima generazione, offrendo protezione completa contro intrusioni.
Sistema di aspirazione su entrambi i livelli della casa.
Diversi posti auto esterni liberi conferiscono ulteriore pregio alla posizione della proprietà.
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COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE
Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione (provvigione) a Zelo Real Estate s.r.l., maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 3% del prezzo di vendita.
Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Mq 171. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo casa a schiera: Via del Salar. Zona: Ossana. Anno di costruzione: 2008. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: OSS-008. ZELO REAL ESTATE S.R.L., Via del Brennero 139 Trento.
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