Proponiamo una soluzione dalle grandi risorse.
Trattasi di un'abitazione edificata nel 1977. Nasce come bifamiliare per trasformarsi in trifamiliare nel corso degli anni.
Le tre porzioni, gestite in modo funzionale hanno un proprio ingresso pedonale, mentre risultano spazi comuni l'ampio giardino, il passo carraio ed il garage.
PROPONIAMO la vendita di due porzioni; la porzione di testa con esposizione a sud-est ed ovest e la porzione centrale con esposizione sud-ovest e nord.
- La porzione di testa, un trilocale di ca 75 mq, è disposta su un unico piano rialzato.
Una volta entrati in casa si è accolti da un comodo atrio di ca. 12 mq che divide la zona giorno dalla zona notte.
L'ambiente cucina è separato dal soggiorno/sala da pranzo, in totale lo spazio living risulta di ca. 30 mq. La zona notte è composta da due camere da letto ed un bagno finestrato servito di vasca per un totale di ca. 33 mq.
- La porzione centrale, un bilocale dalle grandi dimensioni, si dispone su due livelli fuori terra ed uno sotto strada. Entrati in casa si è accolti da un generoso ingresso con studio a vista ed angolo relax di ca. 27 mq. In adiacenza e rialzato, è stato realizzato un disimpegno che porta ad un bagno finestrato servito di vasca. Lo spazio living, di circa 50 mq risulta il fulcro dell'abitazione in openspace e vanta un'importante porta finestra, uscita diretta al grande portico abitabile fronte giardino. L'angolo soggiorno presenta un grande camino bifacciale (esterno ed interno) che caratterizza tutto l'ambiente.
Conclude il piano la camera matrimoniale di circa 15 mq.
Dalla zona living si accede per mezzo di una scala, al piano primo mansardato. Il Sottotetto che copre quasi totalmente la superficie della zona giorno e parte dell'ingresso per una metratura di ca 60 mq risulta facilmente utilizzabile, inizialmente infatti era sfruttato dalla proprietà come studio.
Conclude la porzione centrale il piano sotto strada ad oggi ancora da ultimare. Il piano interrato, ad oggi si compone di una futura taverna di ca 60 mq e di una cantina e di un ripostiglio rispettivamente di 14 mq.
Le due porzioni possono essere acquistate separatamente. Per conformazione della struttura consigliamo di valutare l'unione delle due porzioni ed ottenere una soluzione abitativa con un superficie di ca. 300 mq.
Le due porzioni se unificate disporranno di 2 o 3 bagni e 3 o 4 camere da letto a discrezione dell'acquirente e del suo progetto di vita.
Per maggiori informazioni non esitare a contattarci. Mq 291. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Cantina. Indirizzo trifamiliare: Via Aldo Moro. Zona: Castelnovo. Anno di costruzione: 1977. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 1746. Immobilpro srl, Via G. Zanella 20 Thiene.
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