APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA!
ZONA:
- Ci troviamo nella zona artigianale di Cerea, località di Asparetto, in una zona tranquilla e comoda alle principali vie di comunicazione.
TIPOLOGIA:
- Trattasi di un capannone commerciale da 600 mq provvisto di un appartamento al piano superiore di circa 150 mq. L'intero stabile è completamente recintato e dotato di un cancello automatico, al suo interno troviamo un ampio giardino con impianto di irrigazione e due posti auto sul retro del capannone.
COMPOSIZIONE:
La proprietà si sviluppa su due piani:
- Al piano terra troviamo l'ampio capannone dotato di due bagni, uno spogliatoio con doccia e due uffici. Il capannone ha una vetrina di circa 10 metri, lunghezza ideale per uno splendido spazio espositivo. Inoltre è dotato di un impianto di allarme e la predisposizione per montare un carroponte, data l'altezza di circa 6 metri.
- Al primo piano si sviluppa invece l'appartamento, l'abitazione ha due camere da letto matrimoniali e una camera da letto singola, l'ampio soggiorno, la cucina a vista e il grande bagno finestrato. L'appartamento è dotato di climatizzatori sia in soggiorno che nella zona notte e un camino ventilato a legna che riscalda tutta la zona giorno.
Il capannone è dotato di riscaldamento autonomo e a legna, mentre il riscaldamento dell'appartamento è con caldaia a gas.
L'intero stabile è stato oggetto di diverse migliorie nel corso del tempo che riguardano: il tetto, ristrutturato completamente nel 2019, la caldaia cambiata da soli due anni e il nuovo cancello automatico.
L'intero stabile viene venduto completamente arredato!
Possibilità di acquisto con: 50.000 € di caparra, 2.000 € per 24 mesi e saldo al rogito.
CAPANNONE IN CLASSE ENERGETICA: G
I.P.E. 204,28 kWh/mq anno.
ABITAZIONE IN CLASSE ENERGETICA: C
I.P.E. 117,78 kWh/mq anno.
SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Mq 750. Soggiorno. Camere: 3. Garage. Indirizzo capannone: Via Ferramosche. Zona: Asparetto. Anno di costruzione: 1998. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 204.28 kWh/m3anno). Rif.: srlz17. Sviluppo Rete srl, Via G. Savonarola 1A Rovigo.
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