Il locale commerciale proposto in vendita è un negozio di ampia metratura situato nel rione di Campi Elisi, alla base di un palazzo risalente all’anno 1964. La metratura totale dell’immobile è pari a 315 m².
Con accesso indipendente da Viale Campi Elisi, l’immobile si compone di un’area accoglienza di 47 m² e, adiacente, è presente una rampa di scale che conduce a due vani ad uso ufficio, di metratura pari a 27 m². Proseguendo dall’area accoglienza, ci troviamo nell’area vendite, con un totale di 198 m², attualmente suddivisa da quattro corsie. La disposizione interna riflette la precedente destinazione d’uso dell’immobile, ovvero supermercato. Il locale commerciale, inoltre, è arricchito da due vani utilizzati come deposito, rispettivamente di 12 m² e 14 m². Completano la proprietà un ripostiglio, uno spogliatoio per i dipendenti e i servizi igienici completi.
Le altezze dell’immobile variano da un minimo di 1.95 metri per i due locali ad uso magazzino, e un massimo di 4.15 metri per l’area accoglienza. L’area vendita, invece, ha un’altezza utile di 3.60 metri.
Esternamente, il locale si compone di un’ampia vetrina e di un ingresso finestrato a cielo aperto, che garantiscono un’ottima luminosità e visibilità all’interno dello stesso.
Il negozio è dotato di impianto elettrico ed acqua a norma, oltre ad un impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite condizionatori inverter.
Grazie alla conformazione strutturale interna e alla posizione, il negozio si presta all’inserimento di molteplici attività di diversa natura.
Inoltre, successivamente la supervisione di un tecnico specializzato e l’approvazione del Comune di Trieste, è possibile richiedere il passo carrabile.
Il valore di vendita richiesto è di € 280.000,00 (DUECENTOTTANTAMILA/00) esente IVA.
Disponibile da subito. Mq 315. Indirizzo attivita commerciale: CAMPI ELISI 60. Zona: Campi Elisi. Anno di costruzione: 1964. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: V1440. Casa Programma Srl, Via San Sebastiano 5 Trieste.
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