Situato nel cuore della splendida valle del fiume Irminio, proponiamo in vendita un antico caseggiato rustico di circa 700 mq, perfetto per chi desidera costruire la propria oasi immersa nella natura. Questa proprietà è circondata da ben 22 ettari di terreno che garantiscono privacy e opportunità infinite per progetti agricoli o edificabili.
Il casale, realizzato con caratteristiche architettoniche tradizionali in pietra, offre spazi generosi ed interni versatili da ristrutturare secondo i propri gusti personali. Immaginate di riportare alla luce il fascino autentico delle antiche volte a botte e dei materiali tipici siciliani! La posizione strategica dell'immobile consente una vista panoramica incantevole sulla vallata circostante; ogni finestra diventa un quadro vivente grazie al paesaggio bucolico che lo avvolge.
La zona è particolarmente interessante non solo per le bellezze naturali ma anche per la sua vicinanza ai centri urbani: dista soltanto 4.5 km dalla storica Modica, conosciuta per il suo cioccolato artigianale e l'architettura barocca; a soli 7 km troviamo Ragusa, altra gemma del Barocco Siciliano ricca di cultura e attrazioni turistiche; infine il mare si trova ad appena 12 km dove potrete godere delle meravigliose spiagge della Sicilia orientale.
Non perdete questa occasione unica di possedere un angolo esclusivo tra storia e natura! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattate subito l’agenzia riferimento. Mq 700. Soggiorno. Camere: più di 3. Giardino. Garage. Garage doppio. Indirizzo rustico: Contrada Gufra Timparazzo Irminio. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G). Rif.: L 1948. CHARME OF SICILY SRL, Corso Umberto I 75 Modica.
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