Unità immobiliare ad uso ufficio di 773 mq, inserita nel "centro commerciale Parco Leone", elevato su tre piani e costituito da più corpi di fabbrica attigui, edificato a cavallo dell'anno 2000 e recentemente ristrutturato. Il locale di ampie dimensioni è sviluppato su due livelli (piani 1 e 2), collegati da scale interne, con un terrazzo di circa 140 mq al primo piano. L'immobile è costituito da diversi uffici con blocco servizi su entrambi i livelli. La proprietà è ubicata in zona semicentrale a Manerbio (Bs), a circa 20 km dal capoluogo e a 30 km da Cremona. Il territorio è ben collegato al sistema viario, essendo dotato di un proprio casello autostradale lungo la A21 Torino-Brescia, ed essendo attraversata dalle strade statali n. 668 Lenese e n. 45 bis Gardesana Occidentale. L'offerta di diversi servizi ed opportunità in loco è buona: assistenza sanitaria, possibilità di lavoro dovuta all'inserimento nel circuito industriale, servizi commerciali, servizi bancari. Mq 912. Camere: 16. Bagni: 5. Indirizzo ufficio: via giuseppe verdi. APE: ape2015 (classe C, prestazione estate buono, prestazione inverno buono). Rif.: AS405. Venturoli&Partners di Venturoli Riccardo, Via delle Fiamme Verdi 2 Bedizzole.