Porzione di Bifamiliare in nuovo ed esclusivo residence su parco interno di più di 7000 mq.
Possibilità di chiedere sconto in fattura incentivi sismabonus
IL CONTESTO
La riqualificazione dell'area è volta alla creazione di un piccolo contesto residenziale di lusso completamente immerso nel verde e nella tranquillità.
L' ABITAZIONE
Porzione di bifamiliare affiancata sviluppata in due livelli, piano terra e primo in lotto di circa 450 metri quadrati. Area giorno Open-Space al piano terra con lavanderia e servizio finestrato. Loggia esterna con caminetto. Area notte al piano primo con tre camere e due servizi, di cui uno en-suite collegato alla camera padronale.
Garage doppio in lunghezza.
LE FINITURE
L'abitazione sarà rifinita con finiture di alto livello come, ad esempio, pavimentazione in legno di prima scelta in tavolati a grandi formati, soglie in marmo, porte in rovere, pergola bioclimatica con doghe oscuranti e comando elettrico, sanitari sospesi e blindato rivestito in legno.
L'EFFICIENZA ENERGETICA
L'immobile è in classe energetica A/3. Interamente riscaldato in pompa di calore, senza impianto a gas. Impianto fotovoltaico 6 Kw. Coibentazioni con i migliori materiali isolanti termici ed acustici, serramenti a triplo vetro,
LE DOTAZIONI
Impianto d'allarme installato nei serramenti esterni
Impianto di raffreddamento con split in zona giorno e in ogni camera
Sezionale elettrico per ingresso garage e cancelli elettrici esterni
Predisposizione per demotica di base
Impianto di aspirazione nella cucina
Zanzariere
Si precisa che l'eventuale messa in opera della piscina come nei render esemplificativi dovrà essere richiesta a parte come opera aggiuntiva. Mq 235. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage doppio. Indirizzo bifamiliare: Via dei Gelsi. Zona: Tavernelle. Anno di costruzione: 2023. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: EC0008. GIULIATO&BATTISTIN agenzia immobiliare, Corso Santi Felice e Fortunato 29 Vicenza.
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