Immaginate di risvegliarvi un mattino e di ritrovarvi catapultati nel 1980. Sul comodino c’è un Walkman con all’interno la vostra cassetta preferita, i telefoni cellulari saranno inventati di lì a poco e i computer (o calcolatori) occupano ancora intere stanze. Per molti tutto ciò è un lontano ricordo, per altri invece è sconvolgente ed è difficile pensare che potremmo voler utilizzare oggi qualcosa che è stato costruito in quegli anni con le esigenze che tutti abbiamo oggigiorno.
In effetti però, qualcosa ci sarebbe…
Già, proprio le case!
Ebbene sì, perché le costruzioni anni ’80 conservano dei notevoli vantaggi per gli acquirenti di oggi:
- ambienti spaziosi e luminosi grazie alla presenza di grandi finestre;
- facciata degli stabili in paramano che riduce al minimo la manutenzione periodica;
- necessitano di ristrutturazione ma non così invasiva come per un anni ’60;
- i box auto sono comodi per le auto moderne.
Gli altri punti a favore li lasciamo trovare a voi. Intanto vi aspettiamo in Strada Valle Pasano per visionare l’immobile che proponiamo in vendita, situato al SECONDO E ULTIMO PIANO di uno stabile rifinito in paramano e circondato da un giardino condominiale.
L’appartamento si sviluppa su due livelli (secondo e sottotetto) e misura ca 122 mq commerciali.
L’ingresso è sull’ampio disimpegno che distribuisce gli accessi ai vari ambienti. Sulla destra, una porta a due battenti ci conduce al soggiorno le cui dimensioni sono di 18 mq ca. Le due lunghe pareti continue, 5 mt ca, eliminano ogni problema riguardante le dimensioni degli arredi. Questo ambiente è illuminato da una porta finestra a bandiera con uscita sul primo balcone.
Passando dal disimpegno si arriva in cucina. Abitabile, lineare e ben organizzata, nei suoi 4,5 mt di lunghezza ogni pensile ed elettrodomestico trovano il loro posto, compreso un tavolo da pranzo. Da qui, grazie alla porta finestra, è possibile uscire sul terrazzino di 12 mq, condiviso con la camera da letto matrimoniale.
Le camere da letto sono due e misurano rispettivamente 12 mq e 20 mq.
Il primo bagno, anch’esso ampio, è finestrato ed è dotato di vasca.
Saliamo ora la scala, posta nel disimpegno, che ci conduce al piano mansardato dove si sviluppa un locale di 36 mq ca. Qui l’altezza massima di 2,40 mt consente di ricreare una terza camera da letto, uno studio o all’occorrenza una lavanderia/stireria data la presenza di un secondo bagno finestrato in cui è presente una doccia e gli scarichi per collocare una lavatrice.
L’appartamento è in condizioni pressoché originali e presenta le seguenti dotazioni: serramenti in legno con doppi vetri, tapparelle in pvc, porte interne in legno e vetro, videocitofono, pavimentazione in parte in marmo per la zona giorno e ceramica e parquet in zona notte. Il riscaldamento e l’acqua calda sanitaria sono autonomi e sono prodotti da una caldaia a condensazione.
Al piano interrato è presente un vano ad uso cantina e, in ultimo, un box auto singolo al prezzo di 9.000 euro. Mq 123. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Terrazzi: 1. Garage. Posto auto. Cantina. Indirizzo appartamento: Str. Valle Pasano, 6, 10023 Chieri TO. Zona: Chieri. Anno di costruzione: 1979. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 217.70 kWh/m2anno. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: 0724. GIANLUCA TABIS GROUP SRL, VIA VITTORIO EMANUELE II 17 Chieri.
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