LA CASA SUL CRINALE
A chi non piacerebbe vivere in una casa indipendente con un ragionevole giardino circostante, in un tranquillo contesto collinare, tutt’altro che isolato?
Immagina... i tuoi bambini che giocano liberamente nel giardino di casa, lontano dal caos cittadino dove l’aria è più pulita; il tuo fedele amico a quattro zampe che quotidianamente esplora felice il “suo” territorio; pranzi o cene all’aperto con gli amici e i familiari; se hai un pollice particolarmente verde, potrai realizzare il “tuo” orto; insomma alzare il livello della qualità di vita tua e dei tuoi cari.
Tutto questo è possibile! Ad Airali, una borgata collinare del Comune di Chieri, a 7 km dal centro cittadino, in una posizione dominante con un piacevole panorama sui colli circostanti.
La proprietà in questione è una casa indipendente realizzata negli anni ’70, rifinita esternamente in paramano, elevata su di un piano fuori terra oltre ad un piano seminterrato, inserita in un lotto di terreno di 1.000 mq ca.
Il piano rialzato (108 mq ca) ci accoglie con un terrazzo coperto di 27 mq ca che si sviluppa lungo il fronte principale della casa.
La porta d’ingresso si apre su un disimpegno che separa la zona cucina/pranzo dal soggiorno. Quest’ultimo ha una forma quadrata, una buona metratura (16 mq ca) e due aperture poste su due diverse pareti. Una finestra orientata ad est offre un piacevole panorama sulle colline mentre la porta finestra consente l’uscita sul terrazzo coperto, poc’anzi citato.
La zona cucina/pranzo misura 20 mq ca. Le due funzioni sono separate da una parete con un’ampia apertura centrale (eventualmente da chiudere con un sistema di ante scorrevoli). Questa separazione - non così netta - permette di disporre di uno spazio più arioso e maggiormente godibile. La zona cottura è finestrata mentre la zona pranzo ha una porta finestra per l’uscita sul più volte citato terrazzo.
Il disimpegno si estende nella zona notte dove troviamo due ampie camere (16 e 15 mq), una dotata di finestra, l’altra, quella orientata verso la valle ha una porta finestra per l’uscita su di un balcone. Il piano si completa di un bagno (5.30 mt x 1.80 mt) anch’esso dotato di una porta finestra per l’uscita sul balcone sopra menzionato.
Il piano seminterrato (136 mq ca) si compone di un ampio box auto (80 mq ca), un locale cantina, la centrale termica e una lavanderia.
La proprietà si trova in uno stato pressoché originale. I serramenti esterni, come le porte interne, sono in legno, la pavimentazione è in ceramica (originale). L’impianto elettrico e idraulico risalgono all’epoca della costruzione. La caldaia è stata sostituita nel 2022 ed è alimentata a GPL.
Fai il primo passo verso la casa che migliorerà la qualità della vita tua e della tua famiglia. Contattaci per organizzare un appuntamento in questo edificio dal forte potenziale. Mq 272. Soggiorno. Camere: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Cantina. Indirizzo villa: Str. Airali, 54, 10023 Airali TO. Zona: Chieri. Anno di costruzione: 1972. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 440.00 kWh/m2anno). Rif.: 5023. GIANLUCA TABIS GROUP SRL, VIA VITTORIO EMANUELE II 17 Chieri.
|
JobList |
home |
inserisci gratis un annuncio |
ricerca |
contatta l'inserzionista
consiglia ad un amico
zoom immagine
