Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo splendido appartamento di 115 mq si trova nel cuore di Rubano, in una zona tranquilla e ben servita su palazzina di nuova costguzione di sole 7 unità abitative disposte in tre piani fuori terra e servita da ascensore.
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L'immobile (unità A5) si sviluppa al piano primo da ingresso, ampio soggiorno/cucina di 41 mq con luminose vetrate che conducono alla spettacolare terrazza che circorda tutta l'abitazione i 83 mq perfetta per godersi il panorama circostante e organizzare piacevoli cene all'aperto. Dal disimpegno si passa alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, due camere singole ideali anche per ospiti o studio, due bagni moderni e completi: uno cieco di 6 mq e uno finestrato di 5 mq, un pratico ripostiglio/lavanderia. Tutti gli appartamenti dispongono inoltre di garage doppio al piano terrra di 30 mq. Con finiture di alta qualità e spazi ben distribuiti, questo appartamento è l'ideale per chi cerca comfort e funzionalità.
Dotato delle ultime tecnologie eco-sostenibili, come pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica (solo predisposizione), impianto di riscaldamento di tipo radiante a pavimento, impianto di raffrescamento di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte, sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio, impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB). Ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2, impianto a chiave unica.
Immediate vicinanze a Mestrino, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Villafranca Padovana, Limena, Abano Terme, Veggiano, Campodoro, Cervarese Santa Croce, Grisignano di Zocco e Padova. Mq 115. Camere: 4. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage doppio. Indirizzo appartamento: VIA PALU'. Zona: Rubano. Anno di costruzione: 2024. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (quasi zero, classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono). Rif.: A688. Immobiliare Orchidea s.r.l., Via IV Novembre 75 Mestrino.
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