Questa splendida villa su quattro livelli, totalmente ricostruita nel 2001 con uno stile moderno e minimalista, rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. La sua eleganza e la sua versatilità la rendono ideale per chi necessita di ampi spazi e ambienti, ma può accogliere chiunque cerchi comfort, privacy e modernità.
La proprietà offre quattro camere da letto, ma è possibile creare ulteriori stanze sia nella mansarda che al piano terra, in base alle esigenze. La spaziosa taverna con una seconda cucina, camino e forno a legna offre un luogo ideale per intrattenere amici e familiari.
Il piano rialzato presenta un unico, ampio ambiente che comprende un grande soggiorno, caratterizzato da una grande vetrata che dona luminosità all’ambiente, una cucina, sala da pranzo e un secondo soggiorno. Inoltre, è dotato di un bagno e di un piccolo balcone che garantisce un accesso esterno alla cucina.
Al primo piano, sono presenti tre camere da letto e due bagni, di cui uno con accesso diretto dalla camera padronale. Inoltre, c'è un'ampia terrazza su due lati che offre una vista panoramica.
L'ultimo piano, la mansarda, è composta da un ambiente unico con diverse altezze che offre molteplici possibilità di utilizzo, come un ufficio o uno spazio per lo studio o eventuali camere per gli ospiti. Grazie alla vista panoramica su tutti i lati, è il luogo perfetto per rilassarsi durante il giorno e godersi un terrazzo spazioso.
L'intera villa è circondata da un ampio giardino, completamente recintato da siepi che garantiscono la massima privacy. La caratteristica distintiva di questa proprietà è la presenza di un ascensore, che rende comodi gli spostamenti tra i vari piani della casa.
Un garage coperto e spazio per parcheggiare altre due auto all'interno della proprietà completano l'offerta.
La posizione è ideale: a San Donato in una zona molto servita, a pochi minuti dal centro della città e dalla tangenziale, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità. Mq 390. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Garage. Indirizzo casa singola: via caduti di via fani. Zona: San Donato. Anno di costruzione: 2001. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe B, EPgl NRen 91.20 kWh/m2anno). Rif.: BO-07VL01. Casa Garbo srl, Via Sant'Isaia 24/a Bologna.
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