PADOVA- Forcellini: Appartamento, in palazzina di nuova costruzione di sole 5 unità, in classe energetica certificata A/4.
All'interno l'abitazione che è posta al primo piano, si compone d'ingresso, soggiorno/pranzo con cucina a vista che affaccia su ambi i lati nelle terrazze abitabili ideali per pranzo o cene estive ed un comodo ripostiglio/guardaroba.
La zona notte è composta dalla camera padronale, due camere da letto singole e due bagni con doccia entrambi finestrati, da ogni camera è possibile accedere alle terrazze. Completano la proprietà garage e posto auto.
La palazzina dotata di ascensore è inserita in contesto residenziale vicina al centro città, a pochi passi dal Prato della Valle, dalla Basilica del Santo e dagli ospedali, con ottimi collegamenti e comoda ai tutti i servizi.
L'immobile si caratterizza per le nuove tecnologie costruttive, finalizzate al risparmio energetico, al comfort termico e acustico.
Certificazione in classe A4 grazie alla dotazione di:
- impianto di climatizzazione estiva ed invernale in pompa di calore con riscaldamento e raffrescamento a pavimento
- impianto di deumidificazione
- impianto fotovoltaico indipendente in uso alle singole unità di 4,5 kwh
- impianto per il controllo dell'umidita' interna
- domotica, ventilazione meccanica, isolamento termo-acustico
- serramenti al top di gamma, avvolgibili motorizzati e predisposizione impianti d'allarme ed antintrusione.
Finiture di elevato standard qualitativo. Consegna immediata. Le fotografie da rendering sono dimostrative.
Classe energetica A/4 indice di prestazione energetica 0,14 KWh/m² anno. Richiesti €uro 545.000,00. Riferimento 3L545.
Previste importanti agevolazioni derivate dal SISMABONUS che permette all'acquirente di beneficiare del credito d'imposta fino a €uro 80.000,00.
In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile.
Contattateci se interessati al sopralluogo di questo immobile o semplicemente per ulteriori informazioni, per valutare altre proposte visitate il nostro sito web. Mq 165. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Garage. Posto auto. Indirizzo appartamento: Facciolati. Zona: Forcellini. Anno di costruzione: 2024. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (quasi zero, classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 0.14 kWh/m2anno). Rif.: 3L545. Studio Immobiliare Esse Gi, Via Medoaco 4 Padova.
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