ASILO NIDO E SCUOLA MATERNA ALL'ASTA IN VIA LESEGNO E VIA MONTEFALCONE, TORINO (TO)
Si propongono due unità immobiliari ad uso commerciale con accesso da Via Lesegno 50 e Via Montefalcone 67, nel comune di Torino (TO).
Trattasi nello specifico di due edifici così suddivisi:
A) Un edificio attualmente adibito ad asilo nido privato, della superficie commerciale di 353,10 mq, che risulta così composto:
• PIANO TERRA:
-area di ingresso
- cucina
- due soggiorni
- due aree riposo per bimbi
- spogliatoio
- tre servizi igienici (di cui due dotati di antibagno)
• PIANO PRIMO:
- soggiorno
- area riposo bimbi
- servizio igienico con antibagno
- ufficio
• PIANO SOTTOTETTO:
- disimpegno
- locale centrale termica.
B) Un edificio attualmente adibito a scuola materna privata, della superficie commerciale di 208,5 mq, che risulta così costituito:
• PIANO TERRA:
- area di ingresso
- due vani
- due servizi igienici (entrambi dotati di antibagno)
- balcone
• PIANO PRIMO:
- due vani
- servizio igienico con antibagno
- tre balconi
• PIANO INTERRATO:
- due vani ad uso deposito
- locale ripostiglio
- locale centrale termica
E’ inoltre compreso un cortile, quale pertinenza dei due edifici, al cui interno è presente una tettoia aperta su di un lato.
DATI CATASTALI
• Fg. 1385, Part. 31, Sub. 3, Via LESEGNO n. 50, piano: S1-T-1, categoria catastale “D/8”, rendita catastale: 2.950 €
• Fg. 1385, Part. 31, Sub. 4, Via MONFALCONE n. 67, piano: T-1-2, categoria catastale “D/8”, rendita catastale: 6.220 €
• Fg. 1385, Part. 31, Sub. 5, Via LESEGNO n. 50, piano T-1, “Bene comune non censibile”. Mq 562. Soggiorno. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Indirizzo attivita commerciale: Via LESEGNO N.50-VIA MONFALCONE N.67. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 175.00 kWh/m3anno. Classe energetica: G. Rif.: ST8578. Immobili All'Asta, Viale Sabotino 4 Milano.
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