Rif. ARDIG - Non lontana dal centro della Selva di Fasano e dai servizi primari, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita spaziosa villa di 230 mq , con vista mozzafiato a sud-ovest e al tramonto sulla vallata. I tramonti del sole sono spettacolari! L'edificio è stato costruito nel 1970 ed è una struttura in pietra molto solida. La superficie netta del piano principale, superiore, è di 90 mq con soggiorno, cucina moderna, 3 camere matrimoniali e 2 bagni moderni. C'è anche un a veranda coperto di 70 mq.
Il piano terra di 140 mq dispone di un garage e il resto dello spazio sono ripostigli. Poiché l'altezza del soffitto è di 2,70 m, è possibile convertire in un'area residenziale aggiuntiva, come una suite per gli ospiti indipendente con 1-2 camere da letto.
La villa è facilmente raggiungibile da strada di accesso privata, con ingresso recintato e parcheggio interno. L'intera facciata sud è rivolta verso la valle. Il terreno di 2500 mq (0,75 acri) è degradante verso valle su due terrazze principali ed è tenuto aperto, è possibile piantare alberi, piante verdi o coltivare ortaggi. Progetto in corso per la realizzazione di specchio d'acqua (piscina)
Potrebbe essere installata una scala sul tetto che darebbe spazio aggiuntivo per un solarium e un punto di vista straordinario.
La villa non ha vicini visibili su tre lati e da un lato c'è una villa vicina, con i suoi spazi esterni situati più in basso, quindi la villa offre privacy.
Tecnico:
La proprietà è collegata alla rete elettrica e alla rete idrica.
L'acqua calda è generata da caldaie elettriche
Ci sono due unità di aria condizionata
Il riscaldamento centralizzato con radiatori a parete è generato da un “termo camino”, installato nel camino, nel soggiorno, in alternativa da una stufa a pellet situata nel ripostiglio al piano terra. Mq 250. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Terrazzi: 2. Giardino. Garage. Indirizzo villa: Ardig. Zona: Selva di Fasano. Anno di costruzione: 1980. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: ARDIG. Sansonetti Immobiliare di Sansonetti Antonio, Piazza Mercato Vecchio 15 Fasano.
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