Locali per il credito siti a Vercurago (LC), via Roma 66.L’unità è parte di un edificio ubicato nel centro del paese, a breve distanza dal lago di Garlate (parte terminale del Lago di Como). Zona ad alta visibilità lungo la strada principale per Bergamo, di fronte al Municipio e con discreta disponibilità di parcheggi. L’area è caratterizzata da palazzine residenziali di discreta qualità, con la presenza qualche negozio, oltre alla vicina stazione ferroviaria. Unità ad uso filiale bancaria sviluppata ai piani terra ed interrato dell’edificio. Piano terra con salone, ufficio, sala riunioni e servizi, con annessi locale tecnico e deposito al piano primo sotto strada. Livelli collegati da scala condominiale. Condizioni buone.Immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026.Contratti di locazione in esenzione IVA.Classe energetica GSuperficie commerciale: 240 mqPiena proprietà ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE. Mq 240. Riscaldamento autonomo. Indirizzo ufficio: Via Roma, N. 66. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: G. Rif.: 19671. Abilio S.p.A., Via Galileo Galilei 6 Faenza.
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