In zona centrale a Ruffano, in una zona dove tutti i servizi e le comodità sono a portata di mano, proponiamo immobile di importante metratura pluribalconato.
La particolarità che colpisce subito di questo immobile è la metratura di 235 mq, che lo può prestare a molteplici destinazioni e usi.
Posto al primo piano ha l’accesso prospiciente su strada a pianterreno, varcato l’ingresso una comoda a spaziosa scala conduce al piano primo ove di sviluppa l’immobile.
Sull’ampio pianerottolo che funge da disimpegno di affacciano i due ingressi dell’abitazione, il primo quello posizionato a destra per chi sale le scale è l’ingresso di un ampissimo vano con camino e balcone su strada, ed il secondo, quello di sinistra, di accesso all’abitazione vera e propria composta da grande soggiorno, cucina abitabile con camino e verandina retrostante, tre camere da letto e doppi servizi.
Lunghissimo il balcone su cui si affacciano tre vani e che da su strada.
Completa l’immobile spaziosissimo lastricato solare con suggestiva vista facilmente attrezzabile per godere delle serate estive.
L’idea di frazionamento ideale prevede la possibilità di generare due unità ognuna con il proprio ingresso indipendente, risultando interessante ad una professionista che, abbinato alla propria abitazione principale voglia adibire il grande vano ad studio/ufficio collegato dal pianerottolo.
L’immobile inoltre è facilmente adattabile per i grandi spazi e per come sono disimpegnati ad una struttura ricettiva (in ambito turistico/sanitario/ecc…) o a studio associato dato il contesto esclusivo, riservato e sicuro…garanzia di preservazione di indipendenza ed identità.
Immobile dall’enorme potenziale, ottimo investimento. Mq 230. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Terrazzi: 1. Indirizzo casa singola: via Gorizia. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G). Rif.: REA-160. Casa Service Plus, Via Roma 8 Matino.
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