Rif. S351 - A due passi dal centro cittadino proponiamo casa indipendente comoda ai servizi ed alle vie di comunicazione.
L'immobile al pian terreno è così composto: Cucina con sala da pranzo e soggiorno in semi open - space, lavanderia utilizzabile anche come camera al piano o secondo salottino, bagno finestrato. Il primo piano comprende tre camere da letto di cui due camere matrimoniali, una camera singola ed un bagno sempre finestrato.
Incluso all'abitazione troviamo un utilissimo capannone di oltre 100mq edificato in poroton ed utilizzato come magazzino e ricovero attrezzi (valore di circa Euro 30/40.000) il quale viene venduto unitamente all'abitazione.
All'esterno la proprietà si estende per circa 2500mq suddivisi in area cortilizia delimitata da siepe a servizio dell'abitazione, area agricola che può essere utilizzata come giardino o mantenuta come terreno coltivato oppure orto. Sono presenti due pozzi per irrigazione e vasche per raccolta acqua piovana.
CARATTERISTICHE: la casa è stata ristrutturata nel 2000 con impianti elettrico ed idraulico nuovi, infissi con vetrocamera ed isolamento.
Sono da ultimare i seguenti interventi di ristrutturazione su di una parte dell'abitazione al primo piano:
intonaco su scala e isolamento della stessa
intonaco e separazione con porta della terza camera con installazione di due infissi.
eventuale abbassamento di solaio e tetto di una delle camere con aggiunta di isolamento.
interventi minori e posa pavimento su terza camera.
Stimiamo una spesa di circa 30.000 per gli interventi citati in quanto è già presente molto del materiale necessario (tegole, cassemorte delle porte, piastrelle)
Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico.
ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia.
Immobiliare Principe Umberto Via Principe Umberto 54/b Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 - 335-1017033 indirizzo e-mail emailinfo@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito linkhttp://www.principecasa.it. Mq 140. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Indirizzo casa singola: via bertuolo. Zona: Villa Estense. Anno di costruzione: 2000. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 170.00 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Rif.: S351. Immobiliare Principe Umberto, Via Principe Umberto 54/B Este.
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