PALESTRA ALL'ASTA IN VIA BRODOLINI, AVERSA (CE)
Si propone la piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso commerciale sita in Via Brodolini 6, nel comune di Aversa (CE).
Trattasi di un locale per svolgimento di attività sportive, ubicato al piano seminterrato, che risulta così composta:
• sala di ingresso;
• sala principale per svolgimento di attività sportive;
• vano spogliatoio;
• due ripostigli;
• due vani ufficio.
L'immobile risulta libero al decreto di trasferimento.
CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI:
L'edificio presenta struttura portante costituita da pilastri e travi in cemento armato e solai latero-cementizi. La pavimentazione è in parte piastrelle di ceramica e in parte in linoleum, le pareti sono intonacate e tinteggiate, i soffitti sono in gran parte dotati di controsoffittatura in pannelli di polistirolo che contiene anche gli elementi dell'impianto di illuminazione e areazione. I bagni hanno rivestimento in ceramica sulle pareti, e a pavimento, con finitura lucida di colore grigio chiaro. Gli infissi interni sono realizzati in legno tamburato laccato di discreta fattura; gli infissi esterni sono in alluminio con vetro di diverso spessore a seconda che si tratti degli infissi dei sopra luce o delle vetrate d’ingresso. I finestroni sono protetti da inferriate di tipo fisso. La porta di ingresso dal vano scale interno è di tipo blindato e dotata di serratura di sicurezza, mentre l'ingresso dalla rampa carrabile è costituito da porte a vetri con telaio in alluminio.
Il solo vano principale, adibito allo svolgimento di attività sportive è dotato di aerazione ed illuminazione naturale grazie a finestroni ubicati a livello del soffitto, mentre i restanti vani sono del tutto privi di finestre, per cui alcuni di essi hanno pareti realizzate in parte con vetrocemento per consentire una minima illuminazione. All’interno dei locali sono installati diversi estrattori d’aria ed alcuni condizionatori, i quali hanno la funzione di garantire la corretta areazione dei locali. Allo stesso modo è presente nei locali una illuminazione artificiale atta a sopperire alla scarsa illuminazione naturale. Mq 319. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Indirizzo attivita commerciale: Via Brodolini, 6. Anno di costruzione: 1982. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 175.00 kWh/m3anno. Classe energetica: G. Rif.: ST7158. Immobili All'Asta, Viale Sabotino 4 Milano.
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