Vendesi locale commerciale a San Felice Sul Panaro (MO), in piazzale Marco Polo all’interno del centro commerciale “Gli Olmi”. Internamente si compone da zona vendita, ripostiglio e wc. Impianti di riscaldamento auto-nomo con ventilconvettori alimentati a caldaia posta nel vano wc. Il centro commerciale è ubicato ai margini del tessuto residenziale de comune, ben collegato e con ottima disponibilità di parcheggi gratuiti.Si segnala che l’immobile risulta locato ad uso salone di bellezza con regolare contratto. Classe energetica: “D”Superficie GLA sub 8: 66 mqPiena proprietà:C/1 (CF): Foglio 38 - Particella 233 – Subalterno 8Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Mq 66. Indirizzo negozio: Piazzale Marco Polo, N. 3. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: 17566. Abilio S.p.A., Via Galileo Galilei 6 Faenza.