TAVIANO CENTRO, proponiamo in vendita un immobile allo STATO GREZZO, edificato su due livelli: garage al piano terra e abitazione al primo piano.
Il piano terra è composto da un ampio locale garage con doppio ingresso, e piccolo scoperto retrostante, collegato al piano primo da vano scala in muratura. Il tutto ricopre una superficie di 130mq circa. Al primo piano è stata realizzata l'abitazione di 130mq circa, per la quale è stata prevista la seguente disposizione: soggiorno, tinello, cucinino, due camere da letto, due bagni, oltre a balconi. Infine, sempre dal vano scala interno, è possibile accedere alla mansarda posta al piano terrazzo, di circa mq.25.
L'ubicazione dell'immobile risulta vantaggiosa poiché in pieno centro (a pochi metri dal Corso Vittorio Emanuele II), con tutti i servizi di utenze pubbliche oltre ad avere nelle immediate vicinanze ogni tipo di attività commerciale.
Taviano sorge nella parte meridionale della penisola salentina, a 50 km dal capoluogo provinciale Lecce.
Confina a nord con i comuni di Gallipoli e Matino, a est con il comune di Melissano, a sud con il comune di Racale, a ovest con il mar Ionio.
L’unica frazione di Taviano è Mancaversa, a soli 7 km. Marina della città, caratterizzata da basse scogliere e piccole spiagge bagnate dal mar Ionio. Collocata sulla costa ionica tra Torre Suda e Punta Pizzo, nella stagione estiva, viene allietata da varie manifestazioni e dista circa 6 km da Gallipoli e 30 km da Santa Maria di Leuca.
DISTANZE
Distanza mare: Mancaversa a 7 km circa
Stazione Ferroviaria: Taviano “Linea Gallipoli-Taviano delle Ferrovie del Sud Est”
Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 8 km; Ospedale Gallipoli a 11 km
Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 96 km
Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 14 km; Porto Gallipoli a 13 km. Mq 285. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Terrazzi: 1. Giardino. Garage doppio. Zona: Taviano - Centro. Anno di costruzione: 1995. Stato di manutenzione: impianti da fare. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: non soggetto a certificazione. Rif.: 866. Agenzia Domus Immobiliare, Via Fiumi Marina 142 Racale.
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