Alle pendici dei COLLI BERICI nel versante Villaga / Barbarano Vicentino, in lieve declivio baciato dal sole (Sud/Est), vendesi un compendio terriero di oltre 10,5 ettari (circa 106.000 mq.) costituito da: un vigneto ben curato e produttivo (uva Garganega) di 11.000 mq., altri mq. 7.000 a uliveto produttivo ed altresì altri mq. 22.000 da "rigenerare" (ex uliveto ed ex vigneto già "terrazzati").
Fanno parte del compendio altri mq. 64.000 di terreni incolti ed a bosco ceduo con suggestivi sentieri pedonali collegati pubblica via.
Ai piedi del monte, su area piana di circa 2.000 mq. comodamente accessibile dalla strada comunale asfaltata, è presente una antica ex casa colonica (poi ampliata negli anni '70), con annessi : deposito-ricovero attrezzi agricoli, cantina, garage, avente una superficie complessiva di mq. 450 .
Vi è l'opportunità di usufruire di pregevole progetto edilizio-architettonico approvato con il "Permesso di costruire" per demolire e ricostruire una villa singola (o altro) con piscina scoperta autorizzata.
Il fondo agricolo ha una posizione molto felice, tranquilla e con notevoli potenzialità sia per produzione viti-vinicola ed olio di oliva di quaità o esercitare un'attività paralberghiera / agrituristica o assimilabile.
Trattativa RISERVATA. Ulteriori informazioni solo di persona previo appuantamento in agenzia. Chiedere di Giampaolo. Mq 106000. Indirizzo terreno: Via Mandolare. APE: ape2015 (classe NS). Rif.: V184-2025. Agenzia Immobiliare EUROPA S.r.l., Contrà Porta Padova 103 Vicenza.
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